Fremvisninger begynder tirsdag den 29/10

Højt over Upper East Side kombinerer denne ejerlejlighed med 3 soveværelser og 2,5 badeværelser i Evans Tower et fantastisk lysindfald, åbne udsigter og fuldstændig privatliv med en planløsning, der egner sig lige godt til hverdagsliv som til selskaber. Lejligheden er i fremragende indflytningsklar stand og har syv tommer brede egetræsgulve, omfattende specialbyggede skabe og hylder samt gennemtænkt indrettede garderobeskabe overalt. Hvad der er en sjældenhed på Manhattan, deler ingen af lejlighedens vægge sig med en anden lejlighed.

En elegant entré med et bekvemt placeret gæstetoilet fører ind til et stort, åbent opholds- og spiseområde omgivet af vidstrakte udsigter over byen. Det åbne køkken med vinduer har bordplader i quartzit og bordpladebeklædning i hele plader, et Sub-Zero-køleskab, Wolf- og Bosch-hvidevarer samt en stor køkkenø med siddepladser, hvilket skaber en naturlig forbindelse mellem køkkenet og opholdsområderne.

Lejligheden på 1.640 kvadratfod har en enestående udsigt i alle retninger: vidtstrakte udsigter over Midtowns skyline, spektakulære solnedgange mod vest over Central Park og de ikoniske bygninger langs Central Park West samt udsigter mod nord, der strækker sig helt til George Washington Bridge. Lejligheden er usædvanligt lys hele dagen, mens byens lys om aftenen skaber en helt anderledes – og lige så spektakulær – baggrund.

Det syd- og østvendte primære soveværelse har et fremragende lysindfald og en usædvanlig stor mængde opbevaringsplads, herunder to brede garderobeskabe i fuld størrelse samt et stort omklædningsområde med ti dybe skuffer, yderligere skabe og omfattende indbyggede opbevaringsløsninger. Det primære badeværelse med vindue er beklædt fra gulv til loft med travertin og har gulvvarme samt armaturer fra Grohe.

Det rummelige andet soveværelse har et stort naturligt lysindfald, udsigt over Central Park og et fuldt indrettet walk-in-closet. Badeværelset med vindue er beklædt fra gulv til loft med travertin og har gulvvarme samt udsigt over Central Park – selv fra brusekabinen.

Det tredje soveværelse, der i øjeblikket er indrettet som kontor/gæsteværelse, har et fantastisk nordvendt lysindfald og sit eget garderobeskab i fuld størrelse. Denne afdeling fuldendes af yderligere to linned- og opbevaringsskabe samt vaskemaskine og tørretumbler.

Evans Tower er en ejerlejlighedsbygning med fuld service, en enestående stab, swimmingpool på 37. etage, motionscenter og garage i bygningen – alt sammen i en førsteklasses beliggenhed på Upper East Side tæt på Central Park, shopping, restauranter og offentlig transport.

>>>>>>Sælgeren forudbetaler alle aktuelle ekstraordinære fællesbidrag, som dækker flere større projekter i bygningen, herunder arbejde i henhold til Local Law 11, restaurering og forbedring af indgangspladsen og den tilstødende offentlige plads, renovering af loungen og motionscentret samt andre forbedringer af hele bygningen – så den næste ejer kan nyde fordelene ved disse forbedringer uden de tilknyttede fællesbidrag.

Showings start Tuesday 10/29

High above the Upper East Side, this 3 bed, 2.5 bath condominium at Evans Tower combines incredible light, open views, and complete privacy with a layout that is equally well suited to everyday living and entertaining. In excellent move-in condition, the apartment features seven-inch-wide-plank oak floors, extensive custom built-ins and shelving, and thoughtfully fitted closets throughout. In a rarity for Manhattan, not a single wall is shared with another apartment.

A gracious entry foyer, with a conveniently located powder room, leads into a large, open living and dining area surrounded by expansive city views. The open, windowed kitchen features quartzite countertops and full-slab backsplashes, a Sub-Zero refrigerator, Wolf and Bosch appliances, and a generous counter with seating, creating an easy connection between the kitchen and entertaining spaces.

At 1,640 square feet, the apartment enjoys remarkable exposures in every directions: wide-open Midtown skyline views, spectacular western sunsets over Central Park and the iconic buildings of Central Park West, and northern views stretching all the way to the George Washington Bridge. The apartment is exceptionally bright throughout the day, while at night the city lights create an entirely different-and equally spectacular-backdrop.

The south- and east-facing primary bedroom has excellent light and an exceptional amount of storage, including two widefull-size closets and a large dressing area with ten deep drawers, additional cabinetry, and extensive built-in storage. The windowed primary bath is finished floor-to-ceiling in travertine and features radiant-heated floors and Grohe fixtures.

The spacious second bedroom enjoys abundant natural light, Central Park views, and a fully fitted walk-in closet. The windowed full bath is finished floor-to-ceiling in travertine, with radiant-heated floors and Central Park views-even from the shower.

The third bedroom, currently configured as an office/guest room, has great northern light and its own full-size closet. Completing this wing are two additional linen and storage closets and a washer and dryer.

Evans Tower is a full-service condominium with an exceptional staff, 37th floor swimming pool, health club, and garage in the building, all in a prime Upper East Side location close to Central Park, shopping, dining, and transportation.

>>>>>>Seller is prepaying all current assessments covering several significant building projects, including Local Law 11 work, restoration and enhancement of the entrance plaza and adjacent public plaza, renovation of the lounge and health club, and other building-wide improvements-allowing the next owner to enjoy the benefit of these improvements without the associated assessment costs.