Denne bolig har de ting, man faktisk ønsker sig – og sjældent finder samlet ét sted.

Over 3 meter til loftet. En brændeovn. Privat udendørsareal. Vaskemaskine og tørretumbler i boligen. Et fantastisk lysindfald. Ca. 108 m². Og Central Park lige uden for døren. Ikke en typisk toværelseslejlighed på Upper West Side.

Bolig 3 ligger på tredje sal i et charmerende, selvadministreret townhouse-andelsbyggeri med smukke, indlagte parketgulve og en planløsning med masser af personlighed.

Den sænkede stue er boligens store blikfang. En brændeovn danner rummets naturlige midtpunkt, mens en hel væg med nordvendte vinduer fra gulv til loft åbner direkte ud til en tilbagetrukket terrasse på ca. 6,5 m². Lys, dramatisk og langt fra standardiseret. Det renoverede, åbne køkken har et Bertazzoni-komfur, et vindue og masser af opbevaringsplads.

Sydvendte karnapper giver lys til soveværelsesafdelingen, og det primære soveværelse har desuden et ekstra rum, der egner sig perfekt som kontor, opbevaring, fitnessrum eller børneværelse. I den anden ende af lejligheden giver et stort ovenlysvindue lys til det andet soveværelse. Lejligheden er i øjeblikket indrettet med ét renoveret badeværelse med badekar, men det oprindelige andet badeværelse kan genetableres med bestyrelsens godkendelse. Fire skabe, heraf to walk-in-skabe, samt en Blomberg-vaskemaskine og -tørretumbler i boligen gør hverdagen lettere.

Og beliggenheden? Den er svær at slå.

Central Park ligger bogstaveligt talt lige uden for døren, så Reservoir, Great Lawn, legepladser samt løbe- og cykelstier praktisk talt bliver en del af baghaven. American Museum of Natural History og Theodore Roosevelt Park ligger tæt på, og nogle af New Yorks bedste museer ligger lige på den anden side af parken.

Gå mod vest til Columbus og Amsterdam Avenues, hvor du finder nogle af kvarterets bedste restauranter, caféer og hverdagsfavoritter. Mama’s Too!, Barney Greengrass og Dagon ligger i nærheden, ligesom Essential by Christophe, hvis du ønsker noget lidt mere eksklusivt. Zabar’s, Levain Bakery, Trader Joe’s, Whole Foods og det ugentlige Columbus Avenue Farmers’ Market bidrager yderligere til kvarterets faste holdepunkter.

Transportmulighederne kunne ikke være nemmere med indgangen til B/C-togene ved 88th Street og Central Park West samt 1-toget ved 86th Street og Broadway. Crosstown-bussen på 86th Street ligger tre blokke væk.

11 West 89th Street er et intimt fireetagers brownstone-rækkehus opført i 1930 og beliggende i Central Park West Historic District. Fastboende beboelse foretrækkes. Hunde er ikke tilladt; andre kæledyr vurderes fra sag til sag. Forældre, der køber sammen med deres børn, vil blive taget i betragtning. Kontakt os venligst for yderligere oplysninger om andelsforeningens regler for køb og bygningens politikker.

Arealet er omtrentligt og er udelukkende angivet til informationsformål. Alle mål og arealangivelser bør verificeres uafhængigt af køberen.

This one has the things you actually want-and rarely find together.

Over 10-foot ceilings. A wood-burning fireplace. Private outdoor space. In-unit laundry. Great light. Approximately 1,160 square feet. And Central Park outside your door. Not your typical Upper West Side two-bedroom.

Residence 3 is on the third floor of a boutique, self-managed townhouse co-op, with beautiful inlaid parquet floors and a layout with real personality.
The sunken living room is the showstopper. A wood-burning fireplace anchors the space, while a full wall of north-facing, floor-to-ceiling windows opens directly onto an approximately 70-square-foot setback terrace. Bright, dramatic and anything but cookie-cutter. The renovated open kitchen features a Bertazzoni range, a window and plenty of storage.

South-facing bay windows bring light into the bedroom wing, plus the primary has an extra bonus space, great as an office, storage, gym or nursery. Meanwhile, at the other end of the apartment a large skylight brightens the second bedroom. The apartment is currently configured with one renovated bathroom with a tub, with the ability to restore the original second bath, subject to board approval. Four closets include two walk-ins, and an in-unit Blomberg washer and dryer makes life easier.

And the location? Hard to beat.

Central Park is literally outside your doorstep, putting the Reservoir, Great Lawn, playgrounds, running and biking paths practically in your backyard. The American Museum of Natural History and Theodore Roosevelt Park are nearby, and some of New York's great museums are directly across the park.

Head west to Columbus and Amsterdam Avenues for some of the neighborhood's best restaurants, cafés and everyday favorites. Mama's Too!, Barney Greengrass and Dagon are nearby, along with Essential by Christophe for something more elevated. Zabar's, Levain Bakery, Trader Joes, Whole Foods and the weekly Columbus Avenue Farmer's Market add to the neighborhood staples.

Transportation couldn't be easier, with the B/C train entrance at 88th Street and Central Park West and the 1 train at 86th Street and Broadway. The 86th Street Crosstown bus is 3 blocks away.

11 West 89th Street is an intimate four-story brownstone built in 1930 and located in the Central Park West Historic District. Full-time residences are preferred. No dogs; other pets considered on a case-by-case basis. Parents purchasing with children will be considered. Please ask us for additional details regarding the co-op's purchase and building policies.

Square footage is approximate and has been provided for informational purposes only. All dimensions and square footage should be independently verified by the purchaser.