98 Front Street er en markant ejerlejlighed tegnet af ODA, færdiggjort i 2019 og beliggende i hjertet af DUMBO, Brooklyns mest dynamiske og eftertragtede kvarter.

Bolig 3D er et klassisk DUMBO-hjem. Naturligt lys strømmer ind gennem 8 fod og 8 tommer høje, lydisolerende vinduer fra ALUMIL, hvilket giver studielejligheden en luftig, loftagtig atmosfære. Gulve i 5 tommer bred hvid eg tilfører varme til det rene, minimalistiske design, mens høje lofter i poleret beton giver et industrielt præg. Lydisolerende vinduer sørger for, at boligen er ekstra stille.

Det italienske køkken kombinerer lyse skabe i naturligt træ med hvide Corian-bordplader og stænkpaneler. En komplet pakke af Bosch-hvidevarer, vaskemaskine og tørretumbler i boligen, affaldskværn samt et spa-inspireret badeværelse med gulvvarme fuldender hjemmet.

*INGEN FÆLLESFACILITETSGEBYR*
*GAS OG VAND INKLUDERET i forbrugsudgifterne!*
*(NYT!) Moderne hårde hvidevarer og ejerlejlighedsfinish*
*GULVVARME*
*Vaskemaskine/tørretumbler i boligen*
*Kæledyr efter individuel vurdering*
*Lydisolerende vinduer – MEGET stille*
*Billederne indeholder virtuelle elementer*
*Mæglere: dette er CYOF*

98 Front skiller sig ud blandt nybyggerier med gennemtænkte faciliteter i høj kvalitet, der er tilpasset din hverdag. Det er den slags faciliteter, du rent faktisk vil bruge regelmæssigt, såsom døgnbemandet portner, opmærksomt personale og en ejendomsinspektør på stedet. Hold dig aktiv i det fuldt udstyrede fitnesscenter, tag en svømmetur i SALTVANDSBASSINET, eller træn på det udendørs fitnessudstyr på tagterrassen.

Gebyrer for ejerlejligheden (betales kun, hvis du bliver godkendt som lejer – du betaler ikke blot for at ansøge)
- Gebyr for behandling af ansøgning, administration: 750,00
- Gebyr for digital opbevaring af dokumenter, administration: 112,50
- Depositum ved indflytning, ejendom: 1.000,00 (refunderbart)
- Indflytningsgebyr, ejendom: 500,00
- Gebyr for forbrugerrapport: 80,00 (pr. voksen)

Gebyrer ved fraflytning
Fraflytningsdepositum: 1.000,00
Fraflytningsgebyr: 500,00

For øget produktivitet har ejendommen et coworking-center og en stilfuld beboerlounge til afholdelse af arrangementer. Den smukt anlagte tagterrasse på over 7.000 kvadratfod byder på betagende udsigter over vandet og broerne samt 4 separate udekøkkener med grill, mulighed for filmvisning og store hængende æggestole, hvor du kan slappe af og nyde udsigten. Yderligere bekvemmeligheder omfatter cykelopbevaring (venteliste), et pakkerum og parkeringsmuligheder på stedet (mod ekstra gebyr).

I DUMBO-kvarteret, der er kendt for sine brostensbelagte gader, kunstgallerier, eksklusive butikker og trendy caféer, er du lige rundt om hjørnet fra landets mest fotograferede gade på Instagram – alle er faldet for dens charme. Med nem adgang til metrolinjerne F, A/C og 2/3 samt East River Ferry er det enkelt at pendle. Oplev det bedste af livet i Brooklyn i denne enestående ejerlejlighed på 98 Front Street.

98 Front Street is a striking ODA-designed condominium completed in 2019 and located in the heart of DUMBO, Brooklyn's most dynamic and desirable neighborhood.

Unit 3D is a quintessential DUMBO home. Natural light streams through 8-foot-8-inch sound-attenuating windows by ALUMIL, giving the studio an airy, loft-like feel. Five-inch white oak floors bring warmth to the clean, minimalist design, while high polished-concrete ceilings add an industrial edge. Sound stopping windows ensure it's extra quiet.

The Italian kitchen pairs blonde natural-wood cabinetry with white Corian countertops and backsplashes. A Bosch appliance package, in-unit washer and dryer, garbage disposal, and spa-inspired bathroom with radiant heated floors complete the home.

*NO AMENITY FEE*
*GAS, WATER INCLUDED in Utilities!*
*(NEW!) Modern Appliances and Condo finishes*
*RADIANT (Heated) Flooring
*In Unit Washer / Dryer
*Case by case pets*
* Sound-stopping windows VERY quiet
*Photos have virtual elements*
*Brokers this is CYOF*

98 Front stands out among new developments, offering well-designed, thoughtful amenities that cater to your everyday lifestyle. These are the kind of amenities you'll find yourself using regularly, such as a full-time doorman, attentive building staff, and an on-site superintendent. Stay active in the fully equipped fitness center, take a dip in the SALT WATER POOL, or enjoy a workout on the outdoor rooftop exercise equipment.

Condo Fees (only paid if you are the approved tenant, you don't pay to just apply)
- Application Processing Fee Management 750.00
- Digital Document Retention Fee Management 112.50
- Move In Deposit Entity 1000.00 (refundable)
- Move In Fee Entity 500.00
- Consumer Report Fee 80.00 (per adult)

Move Out Fees
Move Out Deposit 1000.00
Move Out Fee 500.00

For productivity, the building features a co-working center and a stylish residents' lounge for hosting events. The beautifully landscaped rooftop terrace (over 7,000SF) provides breathtaking water and bridge views, complete with 4 separate outdoor kitchens and grills, screening capabilities and oversized hanging egg chairs to unwind and take it all in. Additional conveniences include bike storage (waitlist), a package room, and on-site parking options (additional fee).

DUMBO neighborhood, known for its cobblestone streets, art galleries, boutique shops, and trendy cafes, you’ll be around the corner from the most instagrammed street in the country, everyone has fallen for its charm. Easy access to the F, A/C and 2/3 subway lines, as well as the East River Ferry, commuting is simple. Experience the best of Brooklyn living in this exceptional condo at 98 Front Street.