$679,900 - 30 Delavergne Avenue, Wappingers Falls, NY 12590｜MLS# 1054663

Property Description « Danish »

Velkommen til en ejendom, hvor fleksibilitet, plads og muligheder går op i en højere enhed under ét tag. Uanset om du leder efter et rummeligt hjem, et miljø til bolig og arbejde, en bolig til flere generationer eller en ejendom, der kan rumme forskellige erhvervsmæssige anvendelser, giver denne unikke ejendom dig mulighed for at skabe et sted, der passer til din livsstil og dine visioner.

Ejendommen er for nylig blevet renoveret og omdannet fra en tidligere bolig/lægepraksis og tilbyder en alsidig planløsning med adskillige rum og flere indgange. Brug hele ejendommen som din private bolig, indret et særskilt område til en hjemmebaseret virksomhed, eller undersøg mulighederne for møbleret udlejning på mellem- til langtidsbasis, hvor det er tilladt. De mange indgange kan også give ekstra fleksibilitet ved bolig til flere generationer, samtidig med at forskellige dele af ejendommen kan bevare en vis grad af privatliv.

En stor del af ejendommens værdi ligger i den generøse mængde anvendelig plads, de omfattende forbedringer og mulighederne i forhold til zonering og anvendelse. Afhængigt af kommunale godkendelser og tilladte anvendelser kan ejendommen egne sig til en række professionelle eller serviceorienterede virksomheder, herunder daginstitution, negle- eller frisørsalon, tandlæge- eller kiropraktorklinik, massageklinik, rådgivningscenter, botilbud, professionelt kontor eller lignende anvendelse. Købere bør selv bekræfte den påtænkte anvendelse direkte hos kommunen.

Ejendommen ligger på toppen af en bakke og tilbyder desuden en overraskende privat udendørs ramme. Baghaven ligger tilbagetrukket og er omgivet af modne træer, mens attraktive belægningssten løber rundt om ejendommen og fører hen mod hovedindgangen, hvilket skaber både charme og funktionalitet.

Dette er ikke en ejendom, der kan værdsættes fuldt ud ud fra billederne alene. Du er nødt til at gå den igennem, se planløsningen og forestille dig mulighederne. Bo her. Arbejd her. Skab en mulighed for indtægt. Giv plads til den udvidede familie. Eller indret en kombination, der passer til dig.

Med denne mængde plads, fleksibilitet, forbedringer og potentiale til denne pris er dette en mulighed, der er værd at opleve personligt.

Bestil en privat fremvisning i dag, og oplev, hvor meget du kan skabe under ét tag.

MLS#‎	1054663
Detaljer	5 soveværelser, 2 badeværelser, 1 halvt badeværelse, opvaskemaskine, vaskemaskine, aircondition, eksteriør: 0.77 acres, interiør: 4300 ft2, 399m2 (DOM): 22 days
Byggeår	1954
Ejendomsskat (årligt)	$11,917
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Fuld kælder

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.