$849,999 CONTRACT - 314 Ocean Avenue, East Rockaway, NY 11518｜MLS# 1045709

Property Description « Danish »

En enestående mulighed for at eje et storslået hollandsk kolonihus fra det 19. århundrede med moderne opgraderinger, omtalt i Newsday i 2023. Tidløs victoriansk charme møder smukt udførte moderne opgraderinger!

Denne ekstraordinære ejendom ligger på professionelt anlagte arealer og skiller sig straks ud med klassisk hvid facadebeklædning, markante sorte dekorative tagskægskonsoller, en stor asfaltindkørsel indrammet af belgiske brosten, en ekstra bred gangsti belagt med sorte og grå belægningssten, velplejede bede samt en fritliggende garage med plads til 1,5 bil og elektricitet.

Man træder ind gennem en fantastisk udestue omgivet af store vinduer, der fylder rummet med naturligt lys. Her er trægulve, shiplap-paneler og en stilfuld kontrastvæg. Det smukt malede interiør åbner sig mod en enorm dagligstue og opholdsstue med indbygget belysning, loftventilator, brystningslister og en hvidmalet muret brændeovn.

Den rummelige formelle spisestue har egetræsgulve og en elegant guldl lysekrone samt en indbygget buffet, serveringsskab eller tørbar, før den flyder sømløst videre til det imponerende kokkekøkken. Køkkenet er designet til både hverdagsliv og selskaber og har specialfremstillede hvide skabe, kvartsbordplader, guldbeslag, hvid backsplash med subway-fliser, rigelig skabs- og bordplads, apparater i sort rustfrit stål, gaskomfur, indbygget mikrobølgeovn, to vaske inklusive en separat forberedelsesvask, indbygget vinkøleskab, morgenmadsbar med gyldne pendellamper, et dramatisk sildebensmønstret gulv med trælook-fliser og gulvvarme. Spisekammeret har matchende skabe.

Et tidløst bryggers byder på skabe fra gulv til loft samt en fransk dør til køkkenet. På første sal findes også et spa-inspireret komplet badeværelse med gulvvarme, dekorative kassettelister, hvide subway-fliser, badekar og bruser samt en enkel hvid badeværelsesmøbel.

Ovenpå byder det særdeles rummelige primære soveværelse på trægulve, loftventilator og en imponerende væg med skabe. Derudover er der tre til fire ekstra soveværelser, alle med trægulve. Det fjerde soveværelse kan anvendes som hjemmekontor, enormt walk-in-closet eller børneværelse.

Loftet på tredje sal, som nås via en trappe, giver fremragende opbevaringsplads og spændende anvendelsesmuligheder. Tre år gamle varme- og køleanlæg sikrer individuelt kontrolleret komfort og forbedret energieffektivitet i hele huset. Ejendommen har 200 ampere elforsyning med underfordeling i den fritliggende garage samt en ny, tankløs Navien-kedel installeret i 2026 og et nyt vandfiltreringssystem til hele huset, også installeret i 2026.

Udenfor skaber flere private områder til ophold og underholdning et ægte tilflugtssted i baghaven. Her er blandt andet en stor terrasse på over 93 m² belagt med sort- og gråmelerede bluestone-belægningssten, et stort græsareal samt en privat sideindgang, der giver ekstra parkering og nem adgang. Huset har desuden et nedgravet sprinklersystem med flere zoner.

Med kort gåafstand til Centre Avenue LIRR-stationen og Long Beach-toglinjen — 15 minutter til Long Beach Boardwalk eller 30 minutter til Penn Station på Manhattan — samt parker, shopping, restauranter og større veje leverer dette enestående hjem historisk skønhed, moderne komfort og utrolig fleksibilitet i én uforglemmelig helhed.

MLS#‎	1045709
Detaljer	5 soveværelser, 2 badeværelser, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler, garage, eksteriør: 0.17 acres, interiør: 1928 ft2, 179m2
Byggeår	1848
Ejendomsskat (årligt)	$14,819
Brændstof	Naturgas
Opvarmning	Varmt vand
Kælder	Delvis
Garagetype	Fritliggende
Tog	0.3 miles: "East Rockaway"
	0.3 miles: "Centre Avenue"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.