2144 Bay Ridge Parkway tilbyder en fremragende mulighed for ejere, der selv ønsker at bo i ejendommen, samt investorer, der søger et rummeligt tofamiliehus med lejeindtægter og fleksible boligforhold. Alle lejere betaler i øjeblikket månedligt, hvilket giver en kommende ejer ekstra fleksibilitet.

Første sal rummer en moderne og velholdt lejlighed med 3 soveværelser og 1¾ badeværelse samt en færdigindrettet kælder med separat og indvendig adgang, som ikke er omfattet af den nuværende lejekontrakt – hvilket giver mulighed for en stor bolig i duplex-stil eller ekstra opbevaringsplads. Anden sal rummer en rummelig lejlighed med 4 soveværelser og 1¾ badeværelse.

En fælles indkørsel og en garage med plads til to biler giver værdifulde parkeringsmuligheder uden for gaden samt yderligere potentiale for indtægter. Ejendommen genererer i øjeblikket 100.800 USD årligt med lave udgifter på cirka 19.263 USD.

Ejendommen ligger bekvemt i nærheden af Bay Parkway, indkøbsmuligheder, restauranter og lokale faciliteter, med nem adgang til buslinjerne B4, B6, B82 og B82-SBS samt forbindelser til metrolinjerne D, N og W.

2144 Bay Ridge Parkway offers an excellent opportunity for owner-occupants and investors seeking a spacious two-family home with rental income and flexible living space. All tenants are currently month-to-month, providing added flexibility for a future owner.



The first floor features a modern, well-maintained 3-bedroom, 1¾-bath apartment, plus a finished basement with separate and interior access that is not included in the current lease—offering the potential for an expansive duplex-style layout or additional storage. The second floor features a spacious 4-bedroom, 1¾-bath apartment.



A shared driveway and two-car garage provide valuable off-street parking and additional income potential. The property currently generates $100,800 annually, with low expenses of approximately $19,263.



Conveniently located near Bay Parkway, shopping, dining and local amenities, with easy access to the B4, B6, B82 and B82-SBS buses and connections to the D, N & W subway lines.