$3,690,000 - Great Neck, Great Neck, NY 11021｜MLS# 1052892

Property Description « Danish »

Sjælden mulighed for at erhverve en fritliggende læge- og kontorbygning i 3 etager på ca. ±8.600 SF, beliggende på Northern Blvd. ved grænsen mellem Queens og Nassau County. Ejendommen har været anvendt som kardiologisk klinik og radiologicenter i de seneste 40 år og er udstyret med en kraftig 800 ampere-elinstallation, et komplet VVS-system i medicinsk kvalitet samt to redundante HVAC-systemer, der betjener 5 zoner. Ejendommen leveres 100 % ledig, hvilket giver øjeblikkelig fleksibilitet for en ejer-bruger eller kommerciel investor. Klar til nøglefærdig genanvendelse til medicinsk eller klinisk formål. Blandt de vigtigste funktioner er et 2 år gammelt beton- og gummitag, to brandsprinklersystemer (et tørt system til det overdækkede parkeringsniveau og et vådt system til de indvendige etager), en OTIS-passagerelevator samt en bagindgang med en privat bagtrappe. Ejendommen omfatter 21 dedikerede parkeringspladser på stedet og er ideelt placeret i forhold til bus- og LIRR-togpendling. Praktisk beliggenhed med nem adgang til alt.

MLS#‎	1052892
Byggeår	1986
Ejendomsskat (årligt)	$46,458
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Central aircondition
Tog	0.4 miles: "Little Neck"
	0.9 miles: "Douglaston"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.