$15,900,000 - 445 Northern Boulevard, Great Neck, NY 11021｜MLS# 1030240

Property Description « Danish »

Primær kommerciel ejendomsmulighed på Great Necks førsteklasses kommercielle korridor

Vi præsenterer 445 & 475 Northern Blvd, en førsteklasses kommerciel kontorportefølje beliggende på den højt eftertragtede Northern Boulevard korridor i Great Neck, NY. Ejendommen strækker sig over to sammenhængende 3-etagers kontorbygninger, der i alt udgør ca. 48.000 RSF på mere end 1,75 acres, og repræsenterer en ekstraordinær mulighed for institutionelle investorer, værdiskabende købere eller korporate ejer-brugere, der ønsker at etablere en dominerende tilstedeværelse i Vest-Nassau County.

Beliggende på grænsen mellem Queens og Nassau County, drager ejendommen fordel af massive daglige trafikmængder og enestående synlighed langs Northern Blvd. Den ligger mindre end en mile fra større trafikårer, herunder Long Island Expressway (I-495), Grand Central Parkway og Cross Island Parkway, hvilket gør pendling let. Derudover er campus kun minutter fra både Great Neck og Little Neck LIRR stationer (som tilbyder en direkte ~25 minutters togtur til Penn Station og Grand Central) og har en MTA-busstop lige ved døren.

MLS#‎	1030240
Byggeår	1966
Ejendomsskat (årligt)	$150,286
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Fuld kælder
Tog	0.6 miles: "Great Neck"
	1 miles: "Little Neck"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.