$1,650,000 - 2904 Lincoln Avenue, Oceanside, NY 11572｜MLS# 1052130

Property Description « Danish »

En unik ejendom med blandet anvendelse, ideelt egnet til en ejerbruger, investor eller virksomhedsejer, der søger butikslokaler med yderligere indtægtskilder. Ejendommen blev oprindeligt opført i 1888 og omfatter ca. 4.082 kvadratfod (ca. 379 m²) med et butikslokale i stueetagen og to boliger ovenpå, herunder en bolig med tre soveværelser og ét badeværelse samt en bolig med to soveværelser og ét badeværelse. Butikslokalet benyttes i øjeblikket af ejeren, hvilket giver en køber fleksibilitet til at drive sin egen virksomhed fra ejendommen eller undersøge muligheden for en sale-leaseback-aftale med den nuværende ejer. Ejendommen ligger på en stor grund på 100' x 148' og har rigeligt med parkeringspladser på selve ejendommen til flere køretøjer – en værdifuld fordel for lejere, kunder og virksomhedens drift. En fritliggende garage bagtil giver yderligere anvendelsesmuligheder samt værdifuld opbevaringsplads på førstesalen. Taget blev udskiftet for cirka 10 år siden. En fremragende mulighed for at benytte sine egne erhvervslokaler og samtidig drage fordel af flere yderligere indtægtsskabende enheder på en af Oceansides større ejendomme.

MLS#‎	1052130
Detaljer	2 familieshus, garage, aircondition, eksteriør: 0.34 acres (DOM): 34 days
Grundstørrelse	100x148
Byggeår	1888
Ejendomsskat (årligt)	$20,436
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Delvis
Tog	0.8 miles: "Oceanside"
	0.9 miles: "East Rockaway"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stonegate Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.