Velkommen til Residence 3B i Arbor Condominium, en gennemtænkt indrettet studiolejlighed i en af Kensingtons markante moderne ejendomme, som tilbyder en unik fordel: Den er blandt de sidste 421A-skattelempede bygninger i det sydlige Brooklyn. Denne lyse, vestvendte bolig har udsigt over de modne træer og grønne områder langs Ocean Parkway og tilbyder en fredelig atmosfære, samtidig med at du er tæt på alt det, Brooklyn har at byde på.

Den velproportionerede planløsning udnytter pladsen optimalt med et åbent opholdsområde, et separat køkken- og spiseområde samt gode opbevaringsmuligheder i skabe. Vinduer fra gulv til loft fylder boligen med lys, mens det åbne design skaber et naturligt flow i hverdagen. Juliet-altanen er en fin detalje, hvorfra du kan nyde den friske luft og den smukke udsigt.

Det ventilerede køkken er udstyret med en komplet pakke af Samsung- og Beko-hvidevarer i panel- og rustfrit ståldesign. Den planmonterede vask med 0-radius giver en funktionel detalje, mens bordpladerne og den matchende stænkplade i Calacatta-kvarts sammen med specialfremstillede, italienske Copatlife-køkkenelementer med soft-close-lukning skaber et imponerende fokuspunkt. Den justerbare belysning under skabene tilfører rummet ekstra stemning og gør det ideelt til at have gæster eller nyde et afslappende måltid.

Boligen er udført med italienske porcelænsgulve, gulvvarme, LED-belysning, individuelle termostater og Daikin split-system til opvarmning og køling samt døre og armaturer af høj kvalitet overalt. Det spa-inspirerede badeværelse har badekar, regnbruser og håndbruser, spejlskab med LED-belysning, væghængt badeværelsesmøbel med opbevaring samt elegante, moderne overflader. En vaskemaskine og tørretumbler i lejligheden er en særligt praktisk detalje.

Arbors faciliteter rækker langt ud over selve lejligheden. Beboerne har adgang til en smuk tagterrasse med vidstrakt udsigt over Brooklyns og Manhattans skyline, lounge- og picnicområder, grill og tekøkken. Ejendommen tilbyder desuden et fuldt udstyret fitnesscenter og en stilfuld beboerlounge.

Med sine fremragende materialer, omfattende faciliteter og en attraktiv 421A-skattelempelse, der holder de månedlige ejendomsskatter på blot 12,58 USD pr. måned frem til 2034, repræsenterer 733 Ocean Parkway en sjælden mulighed for private købere, gavekøb, forældre, der køber til deres børn, eller en 1031-ombytning. Ejendommen er desuden investoregnede, tillader fremleje og er kæledyrsvenlig. Med månedlige fællesudgifter på kun 233,93 USD er ejeromkostningerne lige så attraktive som selve boligen. Kom og oplev bolig 3B – den perfekte balance mellem ro og byliv med nem adgang til det bedste af Brooklyn og resten af byen.

Welcome to Residence 3B at the Arbor Condominium, a thoughtfully designed studio in one of Kensington’s standout modern developments that offers a unique advantage as the last 421A tax-abated buildings in south Brooklyn. This bright, west-facing home overlooks the mature trees and greenery of Ocean Parkway, offering a peaceful outlook while keeping you connected to everything Brooklyn has to offer.

The well-proportioned layout makes excellent use of space, with an open living area, a dedicated kitchen and dining area, and generous closet storage. Floor-to-ceiling windows make for a living space that is bathed in light, while the open design creates an easy flow for everyday living. The Juliet balcony is a lovely touch, allowing you to take in the fresh air and beautiful scenery.

The vented kitchen boasts a paneled and stainless-steel Samsung and Beko appliance package. The 0-Radius sink creates a functional addition, while the Calacatta quartz countertops and matching backsplash, along with soft close Copatlife custom Italian cabinetry, create a stunning focal point. The adjustable under-cabinet lighting adds an extra layer of ambiance to the space, making it perfect for hosting guests or enjoying a relaxing meal.

The residence is finished with Italian porcelain floors, radiant heat, LED lighting, individual thermostats, and Daikin split-system heating and cooling, along with high-quality doors and fixtures throughout. The spa-like bathroom features a soaking tub, rain shower and handheld showerhead, LED-lit medicine cabinet, wall-hung vanity with storage, and elegant contemporary finishes. A washer/dryer in the apartment adds an especially convenient touch.

Arbor’s amenities extend well beyond the apartment. Residents enjoy a beautiful rooftop with sweeping Brooklyn and Manhattan skyline views, lounge and picnic areas, BBQ grill and kitchenette. The building also offers a fully equipped fitness center and stylish resident lounge.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $12.58/month through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $233.93, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. Come see unit 3B– the perfect balance of tranquility and city living, with easy access to the best of Brooklyn and beyond.