Velkommen til 14-38 31st Road #1, et helt særligt hjem i to etager med cirka 1.400 kvadratfod indendørs boligareal, to soveværelser, to et halvt badeværelse og en privat baghave.

Indgangsetagen rummer begge soveværelser, køkkenet og boligens ombyggede garage. Det rummelige primære soveværelse har specialbyggede garderobeskabe og eget badeværelse, mens det generøst dimensionerede andet soveværelse nemt har plads til en queensize-seng og ligger direkte ved siden af det andet fulde badeværelse.

Det velindrettede kokkekøkken har specialbyggede skabe, bordplader i kvarts og apparater i rustfrit stål samt gennemtænkte opbevaringsløsninger og god arbejdsplads overalt. I tilknytning til køkkenet ligger den ombyggede garage, som er fuldt færdiggjort med trægulve og et split-klimaanlæg. Rummet fungerer i øjeblikket som hjemmekontor/arbejdsværelse og kan med stor fleksibilitet anvendes som dedikeret arbejdsplads, arbejdsværelse, kreativt atelier eller ekstra fritidsområde.

Boligens rummelige nederste etage fungerer som det primære opholdsareal med god plads til både hverdagsliv og gæster. Et separat vaskerum og et gæstetoilet øger bekvemmeligheden, mens den direkte adgang til den private baghave skaber en naturlig forbindelse mellem boligens indendørs og udendørs rum. Den store baghave giver en sjælden mulighed for privat udeliv, udendørs måltider og selskaber.

Derudover er hvert rum i boligen udstyret med et energieffektivt varme- og kølesystem, som sikrer komfort året rundt. Ejerne har også adgang til boligens indkørsel til parkering.

14-38 31st Road ligger ideelt placeret tæt på Astorias populære parker og havnefront. Ejendommen er en ejerlejlighed med to boligenheder og ligger få øjeblikke fra Astoria Park og Sculpture Park samt et væld af restauranter og indkøbsmuligheder. Gode transportforbindelser giver nem adgang til Manhattan og resten af byen via N-metrolinjen samt flere buslinjer.

Bemærk venligst, at flere af billederne indeholder virtuelle visualiseringer.

Welcome to 14-38 31st Road #1, a truly distinctive two-level home offering approximately 1,400 square feet of interior living space with two bedrooms, two-and-a-half bathrooms and a private backyard.

The entry level houses both bedrooms, the kitchen, and the home's converted garage. The spacious primary bedroom features custom closets and a private en-suite bathroom, while the generously proportioned second bedroom can comfortably accommodate a queen-size bed and is located directly adjacent to a second full bathroom.

The well-appointed chef's kitchen features custom cabinetry, quartz countertops, and stainless steel appliances, with thoughtful storage and workspace throughout. Adjacent to the kitchen is the converted garage, which has been fully finished with hardwood floors and a split air-conditioning system. Currently utilized as a home office/den, the space offers exceptional flexibility as a dedicated workspace, den, creative studio, or additional recreational area.

The home's expansive lower level serves as the primary living space, offering generous proportions for both everyday living and entertaining. A separate laundry room and powder room add convenience, while direct access to the private backyard creates a seamless connection between the interior and outdoor spaces. The expansive backyard provides a rare opportunity for private outdoor living, dining, and entertaining.

Additionally, each room throughout the residence is equipped with a high-efficiency heating and cooling system, providing year-round comfort. Owners also have access to the home's driveway for parking.

Ideally situated near Astoria's celebrated parks and waterfront, 14-38 31st Road is a two-unit condominium that is moments from Astoria Park and Sculpture Park, and an abundance of restaurants and shopping. Convenient transportation options provide easy access to Manhattan and the surrounding city via the N subway as well as several bus lines.

Please note that several images include virtual renderings.