$1,400,000 - 170-13 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1051349

Property Description « Danish »

En enestående investeringsmulighed i en ejendom med blandet anvendelse på en af Jamaicas mest aktive handelsstrøg. Denne ejendom på cirka 3.120 kvadratfod kombinerer den stabile indkomst fra to udlejede boliger med potentialet i et ledigt erhvervslokale i stueetagen på cirka 1.560 kvadratfod.

Erhvervslokalet har tidligere været drevet som restaurant og omfatter eksisterende kommercielt køkkenudstyr, som medfølger uden ekstra omkostninger og overdrages i den foreliggende stand, med forbehold for købers inspektion og gennemgang af inventaret. Facaden mod Jamaica Avenue sikrer fremragende synlighed i et veletableret handelsområde med konstant fodgænger- og biltrafik.

Ideel for investorer, ejere, der selv ønsker at drive virksomhed i ejendommen, restaurantoperatører og købere, der benytter en 1031-ombytning, og som søger en ejendom med blandet anvendelse, eksisterende boligindtægter og et betydeligt potentiale for udlejning af det ledige erhvervslokale. Den ledige erhvervsdel giver straks mulighed for at etablere en ny virksomhed, finde en lejer eller ompositionere lokalet, så det imødekommer den aktuelle efterspørgsel på markedet.

Ejendommen er zoneret R6A, C2-4. Købere opfordres til selv at foretage due diligence vedrørende zoneforhold, anvendelse, tilladelser, udstyr, udgifter, lejemål og alle oplysninger om bygningen.

En attraktiv mulighed for at erhverve en velbeliggende ejendom med blandet anvendelse, der giver indtægter i dag og potentiale for yderligere værdiskabelse i morgen. Seriøse, kvalificerede købere inviteres til at aftale en privat fremvisning.

MLS#‎	1051349
Detaljer	3 familieshus, 3 soveværelser, 2 badeværelser, aircondition (DOM): 38 days
Byggeår	1931
Brændstof	Naturgas
Opvarmning	Varmt vand
Aircondition	Vægmonteret AC
Kælder	Fuld kælder
Bus	0 minutter: Q110, Q30, Q31, Q54, Q56
	4 minutter: Q06, Q08, Q09, Q17, Q41
	5 minutter: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
	6 minutter: Q1, Q2, Q3, Q36, Q42, Q43, Q76, Q77, Q83, X68
	7 minutter: X64
	9 minutter: Q111, Q112, Q113
	10 minutter: Q65
Metro	6 minutter: F
Tog	1.1 miles: "Jamaica"
	1.2 miles: "Hollis"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.