$1,399,000 - 209-72 45th Drive, Bayside, NY 11361｜MLS# 1050895

Property Description « Danish »

En sjælden mulighed ved Bayside med en separat erhvervsbygning – Denne enestående ejendom i Bayside ligger på en hjørnegrund på en stor grund på 50 x 100 fod og består af en nyligt renoveret enfamiliebolig samt en helt separat bygning, der er ideel til butik, kontor eller en ejerstyret virksomhed og samtidig giver mulighed for ekstra indtægter.

Hovedboligen er et enfamiliehus, som for nylig er blevet opdateret med omtanke, og som rummer tre soveværelser og halvandet badeværelse. Stueetagen består af en formel opholdsstue, en formel spisestue, et køkken med spiseplads, et gæstetoilet samt en lukket veranda. Førstesalen indeholder tre soveværelser, et komplet badeværelse og adgang til et stort loftsrum, der giver fremragende opbevaringsplads. Huset er udstyret med et split-klimaanlæg og gasvarme. Kælderen byder på rigelig opbevaringsplads samt installationer og vaskefaciliteter.

Den separate bygning er placeret på hjørnet af grunden og giver enestående fleksibilitet til en række professionelle eller erhvervsmæssige formål. Den indeholder et stort hovedrum, et baglokale med håndvask samt et separat gæstetoilet. Bygningen har desuden en kælder i fuld størrelse med installationer, hvilket giver værdifuld ekstra opbevaringsplads. Bygningen er tilsluttet en sivebrønd.

Denne sjældne ejendom kombinerer komforten og privatlivet ved en enfamiliebolig med bekvemmeligheden og indtægtspotentialet ved en separat virksomhed eller et kontor i en selvstændig bygning. En enestående mulighed for en ejer, der ønsker at drive virksomhed fra samme ejendom, indrette et professionelt arbejdsområde eller skabe ekstra indtægter gennem et separat erhvervslokale i Bayside.

Den store græsplæne giver værdifuld udendørsplads til rekreation, havearbejde og sociale sammenkomster. Ejendommen ligger tæt på restauranter, indkøbsmuligheder, L.I.R.R., yderligere offentlig transport og motorveje.

MLS#‎	1050895
Detaljer	3 soveværelser, 1 badeværelse, 1 halvt badeværelse, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler, eksteriør: 0.11 acres, interiør: 1794 ft2, 167m2 (DOM): 25 days
Byggeår	1920
Ejendomsskat (årligt)	$9,999
Brændstof	Naturgas
Bus	2 minutter: Q12, Q13
	3 minutter: Q31
	4 minutter: QM3
	5 minutter: Q27
Tog	0.3 miles: "Bayside"
	1 miles: "Auburndale"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.