1.755 SF erhvervsejerlejlighed i stueetagen til medicinsk behandling eller lokalsamfundsformål i Borough Park

Placér din praksis eller organisation i et af Brooklyns travleste sundhedsdistrikter. Denne erhvervsejerlejlighed på 1.755 kvadratfod tilbyder en særdeles funktionel beliggenhed i stueetagen i Borough Park, kun få minutter fra Maimonides Medical Center.

Lokalerne har to separate private indgange, hvilket giver flere muligheder for reception, adgang for patienter og personale eller separate driftsområder. Ejendommen ligger i en bygning med elevator og kan rumme en række professionelle formål samt aktiviteter rettet mod lokalsamfundet.

Den omkringliggende beliggenhed er en væsentlig fordel. Med Maimonides i nærheden og Borough Parks tætte bolig- og erhvervsmiljø lige uden for døren er ejendommen velegnet til medicinske og sundhedsrelaterede brugere, der ønsker at betjene en etableret lokal patientgruppe.

Transportmulighederne er gode med nem adgang til D-metrolinjen ved Fort Hamilton Parkway og 50th Street samt B35-bussen. Korridoren langs 13th Avenue og de omkringliggende områder byder på et stort udvalg af butikker, restauranter, apoteker, professionelle serviceydelser og dagligdagens fornødenheder.

Ud over anvendelse som læge- eller klinikkontor kan ejendommens status som lokalsamfundsfacilitet muligvis tillade en række kvalificerede anvendelser, herunder børnepasning, sociale tilbud, nonprofitorganisationer og andre lokalsamfundsbaserede aktiviteter, med forbehold for gældende zoningregler og godkendelser.

En attraktiv mulighed for en ejer-bruger, lægepraksis, organisation eller investor, der søger en rummelig erhvervsejerlejlighed i stueetagen i en eftertragtet beliggenhed i Borough Park.

1,755 SF Ground-Floor Medical / Community Facility Condo in Borough Park



Position your practice or organization in one of Brooklyn’s busiest healthcare districts. This 1,755-square-foot commercial condominium offers a highly functional ground-floor location in Borough Park, approximately minutes from Maimonides Medical Center.



The space features two separate private entrances, creating multiple possibilities for reception, patient and staff access, or separate areas of operation. Located within an elevator building, the property can accommodate a range of professional and community-oriented uses.



The surrounding location is a major advantage. With Maimonides nearby and Borough Park’s dense residential and commercial community at the doorstep, the property is well positioned for medical and healthcare-related users seeking to serve an established local patient base.



Transportation is convenient, with nearby access to the D subway line at Fort Hamilton Parkway and 50th Street, as well as the B35 bus. The 13th Avenue corridor and surrounding offer an extensive selection of shopping, dining, pharmacies, professional services, and everyday conveniences.



In addition to medical office use, the property’s community facility designation may accommodate a variety of qualifying uses, including childcare, social services, nonprofit organizations, and other community-based operations, subject to applicable zoning and approvals.



A compelling opportunity for an owner-user, medical practice, organization, or investor looking for a sizable ground-floor commercial condo in a highly sought-after Borough Park location.