Velkommen til dit drømmehjem på 1641 Third Avenue, lejlighed 22A!

En eksklusiv bolig i Yorkville med vidtrækkende udsigter
Denne enestående ejerlejlighed i et højhus fra efterkrigstiden forener komfort og stil på perfekt vis og er klar til indflytning.

Højt hævet over Upper East Side på 22. etage tilbyder denne usædvanligt rummelige ejerlejlighed med tre soveværelser og to badeværelser en sjælden kombination af generøse proportioner, vidtrækkende udsigter over byens skyline og floden samt et imponerende udvalg af faciliteter. Boligen er indrammet af ekstra store vinduer med eftertragtede syd- og østvendte eksponeringer, der fylder hjemmet med naturligt lys og åbner for storslåede panoramaer over Manhattans skyline og mod East River.

Som en ekstra værdifuld fordel hører der et privat opbevaringsrum på cirka 10' x 7'3" til boligen, hvilket giver betydelig ekstra plads til sæsonbetonede ejendele, bagage, cykler eller andre personlige genstande – en stadig sjældnere luksus på Manhattan.

Denne rummelige “oase på himlen” har en elegant og fleksibel planløsning med mulighed for at omdanne boligen til fire soveværelser. Hjemmet har massive trægulve, to walk-in-closets samt et imponerende primært soveværelse med eget badeværelse og walk-in-closet. De generøse proportioner skaber de ideelle rammer for både komfortabel hverdag og sofistikeret selskabsliv.

Det åbne køkken er gennemtænkt til moderne livsstil og har bordplader i granit samt en praktisk morgenmadsbar, der skaber en naturlig forbindelse til opholds- og spiseområderne.

Yorkville Towers er et markant ejerlejlighedskompleks på 34 etager fra efterkrigstiden. Her kan beboerne nyde bekvemmeligheden og trygheden ved service på fuldt niveau på en stille, træbevokset gade på Upper East Side. Bygningen tilbyder døgnbemandet portner, concierge, pakkerum og betjent service, rengøring, vaskeri- og renseriservice, parkeringsgarage, cykelrum, to legepladser samt en smukt anlagt udendørs terrasse med grill. En af boligens mest attraktive økonomiske fordele er, at alle forsyningsudgifter er inkluderet i fællesudgifterne, herunder varme, varmt og koldt vand, aircondition og elektricitet. Bygningen har desuden en helseklub med swimmingpool, hvor beboerne har mulighed for særlige medlemskaber.

Det bedste af Yorkville
Yorkville er et af Manhattans mest attraktive boligkvarterer og kombinerer gammeldags charme med moderne sofistikation. Kvarteret ligger på Upper East Side, hvor maleriske, træbevoksede gader flankeres af smukke brownstone-huse, boliger fra før krigen og elegante højhuse, som tilsammen skaber et særpræget arkitektonisk landskab.

Kvarteret finder en misundelsesværdig balance mellem fredeligt boligliv og pulserende storbyenergi. Second og Third Avenue fungerer som livlige handelsstrøg med et enestående udvalg af restauranter, caféer, butikker, specialforretninger og praktiske dagligdagsfaciliteter. Uanset om du ønsker at nyde en afslappet morgenkaffe, en intim middag eller en eftermiddag med shopping, byder Yorkville på et væld af muligheder lige uden for døren.

Natur og fritid er også tæt på. Carl Schurz Park, smukt beliggende langs East River, tilbyder et naturskønt fristed til morgenture, afslappede spadsereture, picnic og udsigt over vandet. Nærheden til Central Park gør kvarteret endnu mere attraktivt med kilometerlange stier, grønne områder, kulturelle seværdigheder og muligheder for udendørsaktiviteter.

Transportmulighederne er særdeles gode med adgang til metrolinjerne 4, 5, 6 og Q samt adskillige lokale busruter og busser på tværs af byen, herunder M15, M86, M96, M10

High above the Upper East Side, Residence 22A at Yorkville Towers presents an exceptional opportunity to own a generously proportioned, 3 Bedrooms, 2 Bath sun-filled condominium with sweeping skyline and East River views-plus a private storage room of approximately 92 square feet, included with the sale of the apartment.

Quietly positioned on the 22nd floor and facing a tree-lined street, closed to traffic, this expansive residence offers an unusually peaceful setting in the heart of Yorkville. With southern and eastern exposures and oversized triple-pane windows, the apartment is filled with natural light throughout the day while capturing impressive views across the Manhattan skyline & toward the East River.

Generous room proportions provide exceptional flexibility for comfortable everyday living, working from home, entertaining, or creating additional private space.

The residence features solid hardwood floors, crown and baseboard moldings throughout, two walk-in closets, and abundant storage. Every closet is outfitted with custom solid-oak adjustable shelving.
The oversized primary bedroom is a true retreat, complete with a private en-suite marble bathroom & walk-in closet. A second marble bathroom serves the additional bedrooms and living areas.
The kitchen has been thoughtfully opened to the living and dining areas, with the removal of a wall creating a more spacious, contemporary feel. Granite countertops, a breakfast bar, & an open connection to the living and dining spaces make the kitchen equally suited to everyday living & entertaining.

Improvements include:
Freshly painted throughout
New Venetian blinds
New refrigerator
The gracious and flexible layout offers the possibility of creating a fourth bedroom, depending on your needs.
New kitchen countertop
New air-conditioning unit in the primary bedroom
Triple-pane windows
Opened kitchen layout for a more spacious feel
Private 92-Square-Foot Storage Room-Included

One of the residence's most distinctive advantages is the private storage room included with the sale of the apartment. Full apartment height and measuring approximately 12'-8" long x 7'3" wide-approximately 92 square feet-this dedicated space provides exceptional additional storage for seasonal belongings, luggage, bicycles, sporting equipment & other personal possessions. Private storage of this size, sold with the apartment, is an increasingly valuable and uncommon amenity in Manhattan.
Yorkville Towers is a distinguished 34-story post-war condominium offering the convenience of full-service living in a prime Upper East Side location.

Residents enjoy an extensive array of services and amenities, including:
24-hour doorman
Concierge
Package room
Valet services
Housekeeping
Laundry and dry-cleaning services
Parking garage
Bike room
Two playgrounds
Beautifully landscaped outdoor terrace
BBQ grills
Health club with swimming pool, with special membership available to residents
Adding to the value & convenience, all utilities are included in the common charges, including heat, hot & cold water, air conditioning, & electricity.

Residence 22A combines the scale and flexibility of a much larger home with the services & conveniences of a full-service condominium. From its exceptional light & views to its quiet exposure, generous layout, marble baths, open kitchen, abundant closet space, and private storage, this is a residence designed for both comfortable living & effortless entertaining.

Bedrooms are virtually staged to illustrate furniture placement. Storage room image is a rendering.
Showings available by appointment.

The Best of Yorkville
Yorkville is one of Manhattan's most appealing residential neighborhoods, combining old-world charm with contemporary sophistication. Located on the Upper East Side, its picturesque, tree-lined str