Alle åbent-hus-arrangementer er KUN efter aftale

Stor etværelsesbolig med fleksibelt potentiale for to soveværelser lige ved Fifth Avenue! Denne solfyldte, sydvendte førkrigsbolig ligger perfekt lige ved Fifth Avenue og skiller sig ud med sin ekstraordinære størrelse og sjældne fleksibilitet.

Boligen er i øjeblikket indrettet som en stor etværelsesbolig med en formel spiseafdeling, men planløsningen kan nemt gentænkes, så den rummer et velproportioneret ekstra soveværelse, ligesom i andre boliger i B-linjen i ejendommen. Her er en sjælden mulighed for at sikre sig ægte plads, lys og langsigtet værdi – særligt til en pris under 1 mio. dollar.

Loftshøjden på cirka 2,75 meter med synlige bjælker, trægulve, specialbyggede indbyggede mahognimøbler og en brændeovn skaber en varm og klassisk ramme. Det kingsize-store, sydvendte soveværelse er fyldt med naturligt lys hele dagen, mens den rummelige stue- og spiseafdeling giver flere indretningsmuligheder, efterhånden som behovene ændrer sig. Badeværelset er for nylig blevet renoveret.

Det køkken med vindue er udstyret med kvalitetsapparater fra Sub-Zero, Gaggenau og Miele samt elegante skabe og gennemtænkte opbevaringsløsninger. En indbydende entré, et restaureret badeværelse med vindue og et harmonisk flow mellem rummene fuldender denne elegante og meget funktionelle bolig.

7 East 85th Street ligger blot få skridt fra Central Park og er et velholdt førkrigs-boligkooperativ med vicevært, der bor i ejendommen, anlagt gårdhave, vaskeri, mulighed for privat opbevaring og cykelrum. Der ligger et parkeringshus lige ved siden af, og offentlig transport i nærheden omfatter 4/5/6-togene, M86 SBS på tværs af byen samt flere buslinjer.

Husdyr er tilladt med bestyrelsens godkendelse. Finansiering på op til 75 % er tilladt. Pied-à-terre og fleksible købsmuligheder vurderes fra sag til sag. Der gælder en overdragelsesafgift på 3 %.

All open houses are BY APPOINTMENT only

Oversized One Bedroom with Flexible Two-Bedroom Potential Just Off Fifth Avenue! Perfectly positioned just off Fifth Avenue, this sun-filled, south-facing prewar residence stands out for its exceptional scale and rare flexibility.

Currently configured as an oversized one bedroom with a formal dining area, the layout can easily be reimagined to accommodate a well-proportioned second bedroom, similar to other B-line residences in the building. This is a rare opportunity to secure true space, light, and long-term value, especially at a price point under $1M.

Approximately 9-foot beamed ceilings, hardwood floors, custom mahogany built-ins, and a wood-burning fireplace create a warm, classic backdrop. The king-size, south-facing bedroom is filled with natural light throughout the day, while the expansive living and dining footprint offers multiple layout options as needs evolve. The bathroom has been recently renovated.

The windowed kitchen features premium appliances by Sub-Zero, Gaggenau, and Miele, along with rich cabinetry and thoughtful storage. A gracious foyer, restored windowed bath, and seamless flow between rooms complete this elegant and highly livable home.

Located just steps from Central Park, 7 East 85th Street is a pristine, prewar cooperative with a live-in superintendent, landscaped courtyard, laundry, potential for private storage, and bike room. A parking garage sits next door, and nearby transportation includes the 4/5/6 trains, crosstown M86 SBS, and multiple bus lines.

Pets permitted with board approval. Financing up to 75% allowed. Pied-à-terre and flexible purchasing considered on a case-by-case basis. 3% flip tax applies.