Velkommen til 163 Greenpoint Ave, en ejendom med 9 boligenheder, perfekt beliggende i hjertet af Greenpoint.

Ejendommen ligger på en grund på 25 x 100 fod og består af to separate beboelsesejendomme: en forreste bygning med seks enheder, sammenbygget på to sider, samt en fritliggende bagbygning med tre enheder.

Beliggenheden er en af ejendommens største fordele. G-toget ligger cirka en halv blok væk og giver nem adgang til hele Brooklyn og Manhattan. Ejendommen ligger desuden fire blokke fra East River-færgen, som tilbyder en alternativ og naturskøn forbindelse til Manhattan og Long Island City.

Manhattan Avenue ligger blot en halv blok væk og byder på et stort udvalg af lokale butikker, restauranter, caféer og dagligdags serviceydelser. Den populære Franklin Street ligger også kun én blok væk og tilbyder endnu flere muligheder for spisning, shopping og lokale faciliteter.

Ejendommen ligger mellem de livlige kvarterer Greenpoint og Williamsburg, mens Long Island City og East River ligger lige på den anden side. Ejendommen nyder derfor godt af en af Brooklyns mest attraktive og bedst forbundne beliggenheder.

Alle enheder er underlagt huslejestabilisering. Forhuset har én ledig enhed.

Zonering: R6B og C2-4

Welcome to 163 Greenpoint Ave, 9- unit property, perfectly located in the heart of Greenpoint.

The property sits on a 25x 100 ft lot and consists of two separate residential buildings: a six-unit front building, attached on two sides, and a detached three-unit rear building.

The location is one of the property's strongest features. The G train is approximately half a block away, providing convenient access throughout Brooklyn and to Manhattan. The property is also 4 blocks away from the East River Ferry, offering an alternative and scenic connection to Manhattan and Long Island City.

Manhattan Avenue is just half a block away, providing an extensive selection of neighborhood shops, restaurants, cafés, and everyday services. Popular Franklin Street is also only one block away, adding even more dining, shopping, and neighborhood amenities.

Positioned between the vibrant neighborhoods of Greenpoint and Williamsburg, and with Long Island City and the East River just across the way, the property benefits from one of Brooklyn's most desirable and well-connected locations.

All units are rent stabilized. The front house has one unit vacant.

Zonning R6B and C2-4