Udsigt mod syd, vest og øst lader lyset strømme ind gennem næsten gulv-til-loft-vinduer i denne solfyldte bolig på 1.143 sq. ft. med 2 soveværelser og 2 badeværelser på grænsen mellem Williamsburg og Greenpoint. Denne ejerlejlighed har også en privat cabana på taget, som giver ekstra plads til at underholde gæster eller slappe af udendørs.

En skødet udendørs parkeringsplads kan købes separat og tilbyder en bekvem løsning, så du slipper for den daglige jagt på gadeparkering.

**Boligens faciliteter:**
- Elevator med nøgleadgang og direkte adgang til lejligheden
- Åbent køkken med wengefarvede skabe fra Pedini, bordplader i Caesarstone, Bosch-opvaskemaskine, Samsung-komfur og vinkøler under bordpladen
- Primært soveværelse med California Closets-system og eget komplet badeværelse
- Generøst stort andet soveværelse
- Balkon fra stuen samt privat balkon fra det primære soveværelse
- Righoldig skabsplads overalt
- En stor, privat cabana på taget på 13' x 19' giver plads til et stort spisebord samt et separat siddeområde – perfekt til at underholde gæster eller slappe af udendørs

Bygningen er for nylig blevet godkendt til en ejendomsskattelempelse for ejerlejligheder. Ejere, der opfylder betingelserne og benytter boligen som deres primære hjem, er berettigede. Købere bør selv undersøge, om de opfylder betingelserne, samt hvilke skattebesparelser der gælder.

Denne ejerlejlighed ligger på grænsen mellem Williamsburg og Greenpoint i et yderst bekvemt område med blandt andet:

- Nem adgang til metrolinjerne Graham Ave (L) og Nassau Ave (G) samt buslinjerne B43, B48 og B62. To Citibike-stationer ligger én blok væk.
- Kun et stenkast fra McCarren Park, som byder på legeplads, swimmingpool, tennisbaner, fitnesscenter, løbebane og et helårsmarked med lokale fødevarer
- Tæt på handelsområderne på Manhattan Ave. og Graham Ave. samt McGolrick Park og restauranterne og butikkerne i det centrale Williamsburg

South, west, and east exposures pour light through nearly floor-to-ceiling windows in this sun-filled 1,143 SF, 2-bedroom/2-bathroom home on the border of Williamsburg and Greenpoint. This condo also comes with a private rooftop cabana, adding room to entertain or relax outdoors.
A deeded outdoor parking space is available for purchase, offering an effortless convenience that spares you the daily hunt for street parking.
Residence Features:
Keyed elevator with direct entry into the apartment Open kitchen with wenge cabinetry by Pedini, Caesarstone countertops, Bosch dishwasher, Samsung range, and an under-counter wine cooler Primary bedroom with California Closets system and en-suite full bath Generously sized second bedroom Balcony off the living room and private balcony off the primary bedroom Abundant closet space throughout A large, private 13' x 19' rooftop cabana offers room for a full dining table and a separate seating area, perfect for entertaining or relaxing outdoors.The building has recently been approved for a condominium property tax abatement; qualifying owner-occupants using the residence as their primary home are eligible. Buyers should independently verify eligibility and applicable tax savings.
Nestled on the border of Williamsburg and Greenpoint, this condo is in an extremely convenient location, including:
Easy access to the Graham Ave (L) and Nassau Ave (G) subway lines, as well as the B43, B48, and B62 bus lines. Two Citibike locations are one block away. A stone's throw from McCarren Park, which includes a playground, pool, tennis courts, fitness center, track, and year-round greenmarket.Close proximity to the commercial districts on Manhattan Ave. and Graham Ave., plus McGolrick Park and the dining and shops of prime Williamsburg.