238 West 74th Street er et enestående byhus med seks soveværelser og seks et halvt badeværelser samt en opvarmet indendørs pool og spa på 41’ x 8’1", ideelt beliggende mellem Broadway og West End Avenue, få øjeblikke fra Riverside Park og eksprestoget på 72nd Street.

Boligen strækker sig over cirka 6.460 kvadratfod fordelt på fem etager og blev gennemrenoveret fra bunden i 2022. Den har to elevatorer, central aircondition, et rigt naturligt lysindfald og to private udendørsarealer. Poolniveauet omfatter en spa på 8 x 8 fod, ovenlys, vådbar, omklædningsrum, dampbruser, gulvvarme og et separat affugtningssystem.

Haveetagen byder på et fuldt udstyret køkken med hvidevarer fra Wolf, Viking og Bosch, en stor spisestue og lounge med glas fra gulv til loft samt direkte adgang til en privat, 34 fod lang, anlagt have. Salonetagen har højt til loftet, to opholdsområder, pejs, vådbar og store karnapper.

Fem soveværelser ligger på de øvre etager, herunder to store suiter og en sydvendt suite med privat terrasse. Yderligere faciliteter omfatter gulvvarme på badeværelserne, automatiske gardiner, integreret lydanlæg, videoovervågning, to vaskerum og en generator på taget.

Det nyklassicistiske rækkehus i Neo-Grec-stil blev oprindeligt opført i 1885-86 af William J. Merritt og har bevaret sin karakteristiske facade i mursten og brownstone, samtidig med at det tilbyder et fuldt moderne, indflytningsklart interiør i det historiske område West End-Collegiate.

238 West 74th Street is an exceptional six-bedroom, six-and-a-half-bath townhouse with a 41’ x 8’1" heated indoor pool and spa, ideally located between Broadway and West End Avenue, moments from Riverside Park and the 72nd Street express subway.

Spanning approximately 6,460 square feet across five levels, the home was gut renovated in 2022 and features two elevators, central air, abundant natural light and two private outdoor spaces. The pool level includes an 8-by-8-foot spa, skylight, wet bar, dressing room, steam shower, radiant-heated floors and a dedicated dehumidification system.

The garden level offers a fully equipped kitchen with Wolf, Viking and Bosch appliances, a large dining room and lounge with floor-to-ceiling glass, and direct access to a private 34-foot landscaped garden. The parlor floor has high ceilings, two living areas, a fireplace, wet bar and oversized bay windows.

Five bedrooms occupy the upper floors, including two large suites and a south-facing suite with a private terrace. Additional features include heated bathroom floors, automatic shades, integrated audio, video security, two laundry areas and a rooftop generator.

Originally built in 1885-86 by William J. Merritt, the Neo-Grec row house retains its distinctive brick and brownstone facade while offering a fully modern, turnkey interior in the West End-Collegiate Historic District.