Penthouse 16A er en enestående duplexbolig med to storslåede, tilbagetrukne terrasser – alt sammen i hjertet af det eftertragtede Upper West Side. Denne bemærkelsesværdige ejerlejlighed med tre soveværelser og to et halvt badeværelser strækker sig over mere end 1.550 indvendige square feet og næsten 400 udvendige square feet. Den ligger på den stille, træbevoksede West 71st Street mellem West End Avenue og Amsterdam Avenue, lige om hjørnet fra et stort udvalg af shoppingmuligheder, bekvem offentlig transport og alt det, Broadway har at byde på.

Man træder ind på 16. etage gennem en elegant entrégalleri, der åbner op til en rummelig stue på 26 x 14 fod med en hel væg af sydvendte vinduer og direkte adgang til en enorm, privat terrasse med syd- og vestvendt udsigt. Dette pragtfulde udendørsområde byder på velvoksne beplantninger, udendørs vandhaner med et komplet vandingssystem, en tilsluttet gasledning til grill, eludtag samt en ny, fjernbetjent Somfy-markise, der dækker hele terrassens dybde. Tilsammen skaber dette en værdifuld forlængelse af boligarealet til udendørs spisning og selskaber. Ved siden af stuen ligger et stort, separat spiseområde. Kokkekøkkenet er udstyret med førsteklasses hårde hvidevarer, herunder et 36" Wolf-gaskomfur med fire blus og stegeplade, en ventileret Wolf-emhætte, et 36" Sub-Zero-køleskab i rustfrit stål, en integreret Wolf-mikrobølgeovn samt en Miele-opvaskemaskine i rustfrit stål. Køkkenet har klassiske gulvfliser fra Porcelanosa samt bordplader og stænkpanel i sten. Dobbelte franske døre fører til det alsidige tredje soveværelse, der i øjeblikket er indrettet som mediarum/arbejdsværelse, og som har karakteristisk sort-hvidt marmorgulv i skakternet mønster samt nordvendt udsigt. Et stort gæstetoilet med sort marmorgulv ligger diskret i den ene ende af entréen sammen med et garderobeskab og yderligere to store walk-in-closets.

Trappen fører op til den rummelige, private soveafdeling på 17. etage. Den store primære suite har et lyst syd- og vestvendt udsyn samt specialbyggede skabe og en hel væg med lineære indbyggede garderobeskabe. Skydedøre i glas fører direkte ud til den anden storslåede private terrasse med syd- og vestvendt udsigt, velvoksne beplantninger, vandingssystem og elektricitet. Det tilhørende badeværelse er generøst udstyret med dobbelt håndvask, marmorgulv, tre store spejlskabe, et Kohler-badekar med regnbruser og håndbruser samt en opvarmet håndklædestang. Et ekstra linned- eller skoskab ved indgangen til værelset giver endnu mere værdifuld opbevaringsplads. Det store andet soveværelse har både nord- og sydvendt udsigt og har ligeledes direkte adgang til terrassen på 17. etage. Et ekstra komplet badeværelse på denne etage har en glasafskærmet bruseniche, og et stort indbygget linnedskab i den tilstødende gang giver yderligere fremragende opbevaringsplads.

Yderligere faciliteter i denne sjældne penthousebolig omfatter egetræsgulve på begge etager, elektroniske Somfy- eller Hunter Douglas-gardiner i alle rum, skjult HVAC-klimaanlæg gennem væggene i samtlige rum samt et vaskeskab med ventileret Miele-vaskemaskine og -tørretumbler.

Lincoln Park Condominium på 211 West 71st Street er en eksklusiv, fuldt bemandet og kæledyrsvenlig 17-etagers bygning i røde mursten med kalkstensdetaljer, opført i 1985. Bygningen ligger ideelt på en stille, træbevokset gade nær West End Avenue og Broadway/Amsterdam Avenue og tilbyder døgnbemandet portner, fastboende vicevært samt centralt vaskerum. Den særdeles bekvemme beliggenhed ligger blot få øjeblikke fra eksprestogslinjerne 2 og 3 ved 72nd Street, tværgående busser samt både Central Park og Riverside Park. Denne klassiske Upper West Side-beligenhed er omgivet af nogle af New York Citys bedste shopping-, spise- og kulturdestinationer. Berømte restauranter, Trader Joe’s, Zabar’s, Fairway, Citarella, Lincoln Center, Beacon Theatre og American Museum of Natural History ligger også i nærheden.

Bemærk venligst, at der aktuelt opkræves et månedligt ekstraordinært bidrag på 395,30 USD. De annoncerede ejendomsskatter afspejler en skattenedsættelse for ejerboliger.

Penthouse 16A is a one of a kind duplex residence with two magnificent set back terraces - all in the heart of the prime Upper West Side. This remarkable three bedroom, two and a half-bath condominium home spans over 1,550 interior square feet and nearly 400 exterior square feet, and is located on quiet tree lined 71st Street between West End and Amsterdam Avenues, just around the corner from plentiful shopping, convenient public transportation and all that Broadway has to offer.



Enter on the 16th floor through a gracious entry gallery which opens into an expansive 26’ x 14’ living room featuring a wall of south facing windows and direct access to an enormous south and west facing private terrace. This glorious outdoor space features mature plantings, hose bibs with a full irrigation system, a plumbed gas line for grilling, electric outlets, and a new Somfy remote controlled awning which extends the full depth of the terrace, all of which create a meaningful extension of the living space for outdoor dining and entertaining. Adjacent to the living room is a large dedicated dining area. The chef’s kitchen is equipped with top of the line appliances including a 36” Wolf four-burner gas range with griddle, vented Wolf hood, 36” stainless steel Sub-Zero refrigerator, integrated Wolf microwave, and Miele stainless steel dishwasher, and features classic Porcelanosa tile flooring, with stone slab countertops and backsplash. Double French doors lead to the versatile third bedroom (currently set up as a media room/den), which highlights distinctive black-and-white marble checkerboard flooring and northern exposures. A large powder room with black marble flooring is tucked away at one end of the entry foyer, along with a coat closet and two additional massive walk-in closets.



The staircase leads up to the spacious private bedroom level on the 17th floor. The large primary suite boasts light filled southern and western exposures and features custom built-in cabinetry and a wall of linear built-out closets. Sliding glass doors lead directly onto the second magnificent private terrace, with southern and western views, mature plantings, irrigation system and electricity. The en-suite bathroom is generously appointed with double sinks, marble flooring, three large medicine cabinets, a Kohler tub with rain shower and handheld wand, and a heated towel rack. An additional linen or shoe closet at the room's entrance provides even more valuable storage.The large second bedroom enjoys both northern and southern exposures and also offers direct access to the 17th-floor terrace. A second full bathroom on this level features a glass-enclosed shower, and a large built-out linen closet in the adjacent hallway provides exceptional additional storage.



Additional features of this rare penthouse home include oak hardwood flooring throughout both floors, Somfy or Hunter Douglas electronic shades in every room, concealed through wall HVAC in all rooms, and a laundry closet with vented Miele washer and dryer.



The Lincoln Park Condominium at 211 West 71st Street is a boutique, full-service, pet-friendly 17-story red brick building with limestone details that was built in 1985. Ideally located on a quiet treelined street West End and Broadway/Amsterdam Avenues, the building offers a 24-hour doorman, live-in superintendent, and central laundry room. This exceptionally convenient location is just moments from the 72nd Street 2/3 express subway lines, crosstown buses, and both Central and Riverside Parks. This quintessential Upper West Side location is surrounded by some of NYC’s premier shopping, dining, and cultural destinations. Celebrated restaurants, Trader Joe’s, Zabar’s, Fairway, Citarella Lincoln Center, the Beacon Theatre, and the American Museum of Natural History are also close by.



Please note, there is an ongoing assessment of $395.30 a month. And advertised taxes reflect a primary residence condominium abatement.