$1,798,000 - 78 Cornelia Street, Brooklyn, NY 11221｜MLS # 1042433

Property Description « Danish »

Præsenterer en fremragende mulighed for at eje en velholdt 3-familie ejendom i hjertet af Bushwick, der genererer $11,710 om måneden i samlet huslejeindtægt, eller $140,520 i årlig bruttohusleje. Lejligheden på første sal har 2 soveværelser og 2 fulde badeværelser, direkte adgang til baghaven, split-zone opvarmning og aircondition samt radiatorvarme, mens lejlighederne på anden og tredje sal hver tilbyder 3 soveværelser og 2 fulde badeværelser, inklusive et hovedsoveværelse med gå-in skab. Ejendommen inkluderer også en rummelig kælder i åben koncept med et halv badeværelse, hvilket giver værdifuld ekstra plads. Forsyningerne er målt separat med 4 elektriske målere og 4 gasmålere, herunder dedikerede målere til hver lejlighed og de fælles/offentlige områder, og gasboiler og varmtvandsbeholder blev installeret i 2021. Beliggende på en 20' x 100' grund med R6 zonering, indeholder ejendommen cirka 3,000 kvadratfod med en faktisk FAR på 1.50, sammenlignet med en maksimal bolig-FAR på 2.43, hvilket indikerer cirka 4,860 kvadratfod maksimal boliggulvareal og estimerede 1,860 ekstra byggebare kvadratfod, underlagt zonering, DOB godkendelse og uafhængig verifikation. Transporten er en stor bekvemmelighed, med J-toget ved Halsey Street få minutter væk, J/Z-togene ved Gates Avenue er i nærheden, J/Z-togene ved Chauncey Street samt L-toget ved Wilson Avenue og M-toget ved Knickerbocker Avenue, hvilket giver flere muligheder for bekvem rejse gennem Brooklyn og ind i Manhattan. Med en attraktiv tre-familie konfiguration, rummelige multi-bade layouts, separate forsyninger, stærk eksisterende huslejeindtægt, fremragende transportadgang og potentielle ubrugte udviklingsretter, præsenterer denne ejendom en overbevisende mulighed for investorer eller ejer-beboere. Ejendommen sælges som den er. Alle oplysninger anses for pålidelige, men er ikke garanterede.

MLS #‎	1042433
Detaljer	3 familieshus, aircondition, eksteriør: 0.05 acres (DOM): 0 days
Byggeår	1905
Ejendomsskat (årligt)	$3,929
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Vægmonteret AC
Kælder	Fuld kælder

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.