$14,000 - 3-5 Northern Blvd, Great Neck, NY 11021｜MLS# 1042365

Property Description « Danish »

FØRSTEKLASSES BUTIKSLOKALE PÅ NORTHERN BOULEVARD
Fremragende eksponering • Trafikeret beliggenhed • Ca. 4.000 kvadratfod i gadeplan

Ejendommen ligger på grænsen mellem Nassau County og Queens og er omgivet af en stærk blanding af nationale detailkæder, veletablerede lokale virksomheder og vigtige serviceudbydere. Den nyder godt af en fremragende daglig trafik og en særdeles høj synlighed. Blandt de nærliggende virksomheder findes Starbucks, H-Mart, Chase Bank, AT&T, en tankstation, et apotek samt adskillige andre detailhandlere og serviceudbydere, hvilket skaber et levende kommercielt miljø og et indbygget kundegrundlag.

RUMMELIG OG ALSIDIG INDRETNING

Første sal tilbyder næsten 4.000 kvadratfod yderst funktionelt butiksareal med høje, brede glaspartier mod gaden, der sikrer fremragende synlighed og masser af naturligt lys. Lokalet omfatter desuden:

Åben og fleksibel planløsning
* Privat kontor
* 2 badeværelser
* Stor butiksfacade ud mod gaden
* Fuld kælder med yderligere 3.500 kvadratfod
* Fælles parkering tilgængelig bag ejendommen
* Flere adgangsveje fra siden og bagsiden

Med næsten 7.500 kvadratfod samlet areal på første sal og i kælderen er denne ejendom ideel for virksomhedsejere, der søger et stort areal til detailhandel, showroom, professionelle serviceydelser, fitness, specialiserede virksomheder eller andre tilladte kommercielle formål.

FREMRAGENDE TRANSPORT- OG ADGANGSMULIGHEDER

Ejendommen ligger bekvemt i nærheden af LIRR og flere buslinjer, hvilket giver nem adgang for både kunder og medarbejdere. Busforbindelser i nærheden omfatter N20G, Q12, Q36 og QM3 med forbindelser til Flushing, Jamaica og Manhattan.

Uanset om du udvider en etableret virksomhed eller leder efter en markant beliggenhed til dit næste projekt, tilbyder dette butikslokale den plads, synlighed, tilgængelighed og strategiske placering, der skal til for at gøre en forskel.

Sjælden mulighed for at sikre sig et stort, meget synligt erhvervslokale på Northern Boulevard med parkering samt betydelig ekstra opbevarings- og anvendelig plads i kælderen.

MLS#‎	1042365
Ejendomsskat (årligt)	$95,000
Opvarmning	Varmluft
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Fuld kælder
Tog	0.4 miles: "Little Neck"
	0.9 miles: "Douglaston"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.