$45,000 - 146 Knickerbocker Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 1039926

Property Description « Danish »

Primær Forretningsmulighed – Tidligere Drivende Mad- og Drikke-etablissement

Fremragende mulighed for at erhverve et veludstyret kommercielt erhvervslokale i en særdeles synlig beliggenhed. Virksomheden er i øjeblikket lukket og tilbydes til salg, hvilket giver en ny ejer mulighed for at omdøbe og skabe et koncept efter eget valg. Lokalet har en attraktiv færdig butiksfacade, rummeligt kundeområde, etableret betjeningsdisk, kommerciel køkkeninfrastruktur, gasledning, ventilation/udsugningshood, rustfrit stål-udstyr, vaske, forberedelsesområder, opbevaringsplads og yderligere baglokale.

Den eksisterende planløsning og forbedringer er godt egnet til en række potentielle koncepter, herunder restaurant, café, dagligvare/deli, is-salon, bubble tea eller drikkevarebutik, dessertbutik, takeout-virksomhed eller anden fødevare-relateret virksomhed, underlagt zoning, tilladelser, licenser og gældende kommunale godkendelser.

Lokalet giver et værdifuldt forspring til en operatør, der ønsker at undgå tid og omkostninger ved at bygge et kommercielt madservice-lokale fra bunden. Den eksisterende køkkeninfrastruktur, gasledning, udsugningssystem, forberedelsesområder, kundeorienteret disk og opbevaringsområder giver fleksibilitet til en række forretningskoncepter.

Virksomhed og udstyr tilbydes i deres nuværende stand. Køber skal selvstændigt verificere tilladt anvendelse, zoning, licenser, gasservice, udstyr, dimensioner og alle gældende krav hos de relevante myndigheder.

MLS #‎	1039926
Byggeår	1931
Ejendomsskat (årligt)	$9,600
Bus	1 minutter: B57
	2 minutter: B60
	8 minutter: B38
	9 minutter: B13, B54
Metro	6 minutter: L
	9 minutter: M
Tog	2.1 miles: "Nostrand Avenue"
	2.4 miles: "East New York"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Royalux Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.