$22,000 - 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105｜MLS # 1038338

Property Description « Danish »

Prime hjørne kommercielt lokale i hjertet af Astorias Ditmars-Steinway-distrikt.

Beliggende på 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105, tilbyder denne højt synlige hjørnebutik ca. 2.000 SF i stueetagen plus en ekstra 1.800 SF fuld kælder, hvilket giver enestående fleksibilitet til en bred vifte af kommercielle anvendelser.

Ejendommen ligger langs en af Astorias mest aktive kommercielle korridorer og drager fordel af stærk fodgænger- og biltrafik, fremragende gadeeksponering og nem adgang til lokale butikker, restauranter og transportmuligheder.

Stueetagen har central aircondition, en separat elmåler og gasmåler samt et fortovvarmesystem. Den fulde kælder inkluderer yderligere opbevaringsplads og et walk-in/køleopbevaringsområde, hvilket tilbyder værdifuld operationel bekvemmelighed.

Ejendommens zonering er R5D / C1-3. Første sal CO er nu restaurant. Ideel til restaurant, detailhandel, service eller andre kommercielle anvendelser, underlagt gældende godkendelser og regler.

Bekvemt beliggende nær Astoria–Ditmars Blvd metrostationen, med adgang til N- og W-togene for en nem forbindelse til Manhattan.

Lejevilkår: Første måneds husleje, 6-måneders depositum og 2 måneders gratis renovering.

En sjælden mulighed for at sikre en fremtrædende hjørnebeliggenhed med betydelig stueetage- og kælderplads i et af Astorias mest etablerede kommercielle distrikter.

MLS #‎	1038338
Ejendomsskat (årligt)	$26,424
Aircondition	Vægmonteret AC
Kælder	Fuld kælder
Bus	1 minutter: Q69
	4 minutter: Q101
	7 minutter: Q100, Q19
Metro	3 minutter: N, W
Tog	2 miles: "Woodside"
	3 miles: "Hunterspoint Avenue"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.