$789,000 - 73-35 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS # 1037024

Property Description « Danish »

Unik blandet brug investeringsmulighed i hjertet af Glendale!
Her er din chance for at eje en indtægtsgivende blandet brug ejendom på den travle Myrtle Avenue til en attraktiv pris. Uanset om du er en investor eller en fremtidig ejer, der ønsker at etablere din virksomhed, mens du genererer boligindkomst, tilbyder denne ejendom enestående potentiale.
Første sal er i øjeblikket indrettet som en veletableret blomsterbutik, med et rummeligt detail showroom, et privat kontor, et lagerlokale, et halvt badeværelse og adgang til en fuld uferdig kælder. Kælderen tilbyder rigelig opbevaringsplads, adgang til forsyninger og en separat udendørs indgang, hvilket giver endeløse muligheder for fremtidig brug.
Anden sal har en lys og indbydende to-værelses lejlighed med et badeværelse, høje lofter, et åbent køkken med en peninsulabord til afslappet dining og en rummelig stue, der skaber en komfortabel og funktionel bolig.
Perfekt placeret på den livlige Myrtle Avenue, nyder denne ejendom fremragende synlighed og er bekvemt beliggende nær shopping, restauranter, hovedveje, offentlig transport og lokale bekvemmeligheder. Uanset om du ønsker at udvide din investeringsportefølje eller sikre dig en blandet brug ejendom i en af Queens' blomstrende nabolag, er dette en mulighed, du ikke vil gå glip af.

MLS #‎	1037024
Detaljer	2 familieshus, aircondition, eksteriør: 0.03 acres (DOM): 15 days
Byggeår	1934
Ejendomsskat (årligt)	$13,278
Brændstof	Fyringsolie
Aircondition	Vægmonteret AC
Bus	0 minutter: Q55
	1 minutter: QM24, QM25
	7 minutter: Q29
Tog	2 miles: "Forest Hills"
	2.3 miles: "East New York"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.