$1,548,000 - 21266 16th Avenue, Bayside, NY 11360｜MLS # 1036736

Property Description « Danish »

Enestående mulighed i hjertet af Bay Terrace! Tilbudt af de oprindelige ejere, ligger dette rummelige murstenssemi-tilknyttede lovlige tofamiliehus på en grund, der er ca. 29,25' x 100'. Det tilbyder en fremragende kombination af plads, indtægtsmuligheder, parkering og beliggenhed. *Der er en offentlig sv swimmingpool lige bag haven. Daglige takster gælder. Bekvemmeligheden er simpelthen vidunderlig!

Lejligheden på første sal har fem rum, to soveværelser, ét fuldt badeværelse og et 1/2 badeværelse i det primære soveværelse. Den rummelige ejerlejlighed på anden sal tilbyder seks rum, herunder stue, formel spisestue, opdateret køkken, tre soveværelser og 1,5 badeværelser med et privat halvbadeværelse i det primære soveværelse. Hjemmet har også en hovedindgang, færdiggjort tilgængelig etage med et yderligere badeværelse, der giver værdifuld ekstra plads og fleksibilitet. Mange naboejendomme har draget fordel af R5 zoneringsdistriktet ved at omdanne dette niveau til en lovlig lejlighed, hvilket øger brugen til TRE Familie. Bygningens størrelse er ca. 20X52.

Enestående parkering uden for gaden er en anden stor fordel, med en indkørsel foran, der fører til den indbyggede garage plus en lang privat indkørsel på siden, der kan rumme ca. fire køretøjer inklusive garagen.

Beliggende i et R5 zoneringsdistrikt tilbyder ejendommen særligt attraktive muligheder for omdannelse til en lovlig trefamiliebolig, som det er gjort med mange lignende ejendomme i det omkringliggende kvarter. (vises i øjeblikket 1800+ beboelig sf FAR) En sådan omdannelse kan betydeligt forbedre lejeindtægtsmuligheder, finansieringsmuligheder og ejendommens langsigtede iboende værdi, samtidig med at det kun kræver en relativt beskeden investering i forhold til fordelene. Købere bør uafhængigt verificere ombygningskrav og gennemførlighed med deres arkitekt og andre relevante fagfolk.

Beliggenheden er typisk for Bay Terrace, blot få korte blokke fra den eftertragtede P.S. 169 Bay Terrace og straks praktisk til Bay Terrace Shopping Center med supermarkeder, restauranter, shopping, bank, underholdning, biografer og spændende nye fitness- og livsstilsfaciliteter. Nær bustransport giver bekvemme forbindelser til Downtown Flushing, LIRR og Manhattan.

Vandfronten og den smukke Fort Totten Park ligger også tæt på og tilbyder miles af hyggelig gåtur, rekreation og åbne områder.

En sjælden mulighed for at erhverve et betydeligt tofamiliehus i Bay Terrace med enestående parkering, fantastisk alsidighed, stærke indtægtsmuligheder og muligheden for at skabe en endnu mere værdifuld lovlig trefamiliebolig.

MLS #‎	1036736
Detaljer	3 familieshus, 6 soveværelser, 5 badeværelser, garage, aircondition, 29.25 X 10 (DOM): 15 days
Byggeår	1975
Ejendomsskat (årligt)	$12,765
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Vægmonteret AC
Kælder	Fuld kælder
Garagetype	Sammenbygget
Bus	1 minutter: Q13, QM2
	4 minutter: Q28
	5 minutter: QM20
	7 minutter: Q16
Tog	1.6 miles: "Bayside"
	1.7 miles: "Auburndale"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tapestry Real Estate of Queens. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.