FULDT MØBLERET nøglefærdig lejlighed med solrig syd- og vestvendt eksponering, 2488 kvadratfod, 3-værelses, 3,5-badeværelses hjem, beliggende i den mest sofistikerede nye ejerlejlighed på UWS.

Ligger mellem Central Park West og Lincoln Center, designet af den anerkendte Snohetta og udviklet af Extell Development, enhed med ca. 3 meter til loftet, som skaber elegance og forfinelse.

- Vinduesbehandling komplet med Hunter Douglas fjernbetjente Top-Down Bottom-Up skygger

- California indbyggede skabe

- Kæledyr er velkomne!

En velkommen entre fører gennem et galleri, der åbner ind til et rummeligt opholds- og spisestueområde, bredplanket egetræsgulv overalt. Det lille badeværelse er prydet med Paonazzo marmor gulv og marmorbadevægsflade.

Det åbne koncept Smallbone køkken har hvide malede skabe, blond egetræsparti og Mountain White marmor bordplader/bagvæg. Premium Subzero & Miele apparatpakke inkluderer et integreret køleskab/fryser, gaskogeplade, konvektionsovn, hurtigovn, varme skuffe, indbygget emhætte, fuldt integreret opvaskemaskine og Sub-Zero vin køleskab. Et dedikeret vaskerum har en ventileret vaskemaskine og tørretumbler.

Primær suiten er meget rummelig med ekstra oversized walk-in skabe. Det tilhørende spa-lignende badeværelse har en specialbygget trælamineret vask, Bianco Dolomite bordplader, et Grigio Carnico marmor gulv, Bianco Dolomite marmormure og Dornbracht polerede nikkelarmaturer. Nyd en dyb badekar, en regnbruser og et separat glaskabinet brusebad og toilet. Alle tre soveværelser vender mod syd, hvilket tilbyder lyse og rolige tilflugtssteder med konstant sollys.

Bygningens funktioner og faciliteter

En 24-timers concierge og dørmand sikrer problemfri service, mens beboerne nyder over 50.000 kvadratfod af omhyggeligt kuraterede indendørs og udendørs faciliteter fordelt på tre niveauer:

Lobby-niveau - Privat porte-cochere (privat indkørsel) / Storslået lobby / Kæledyrsspa / Kold lager

Klubniveau - Fuldt basketballbane / Indendørs saltvand lap pool & spa / TECHNOGYM FITNESS center med Pilates & træningsstudier / Squashbane / bowlinghal / golfsimulator / biograf / spillelounge og børnestudie

Infrarød sauna, dampbad / omklædningsrum / vaskerum / cykelopbevaring / barnevognsopbevaring

Sky-niveau - Udendørs saltvandspool & spa / solterrasse / skyline lounge / solnedgangsbar / skyline terrasse med bålplads / livsstil concierge / mødelokale / klubrum / catering pantry til privat underholdning

Dette bemærkelsesværdige hjem tilbyder en uovertruffen livsstil af luksus og bekvemmelighed i en af de mest eftertragtede beliggenheder i New York City. Vær blandt de første til at opleve det.

Oplysning om nødvendige gældende gebyrer:

Første måneds husleje: Betaling for den første måned under lejekontrakten - 1 måneds husleje (forfalder ved lejekontraktens underskrift) Depositum: Depositum holdt som sikkerhed for opfyldelse af lejeaftale forpligtelser - 1 måneds husleje (forfalder ved lejekontraktens underskrift)

Ejerlejlighedens ansøgningsgebyrer (forfalder ved indsendelse af ejerlejlighedens lejeansøgning)

Behandling af ejerlejlighedens ansøgningsgebyr: $1.200

Flyttegebyr: $1500 pr. dag (ikke-refunderbart)

Flytteudgifter: $1500 pr. dag (ikke-refunderbart)

Forbruger rapportgebyr: $125 (pr. ansøger)

1 måneds fællesomkostninger (ikke-refunderbare)

FULLY FURNISHED turnkey apartment facing sunny south & west exposure, 2488 SqFt, 3-bedroom, 3.5-bathroom home, situated in the most sophisticated new condominium on UWS.

Nestled between Central Park West and Lincoln Center, Designed by renowned Snohetta and Developed by Extell Development, unit w/ approx.10-foot ceilings creating elegance and refinement.

-Window treatment complete with Hunter Douglas remote Top-Down Bottom-Up shades

-California Built-out closets

-Pets Welcome!

A gracious entry foyer leads through a gallery opening into a spacious living and dining area, wide-plank oak flooring throughout. The powder room is adorned with Paonazzo marble flooring and marble vanity wall.

The open-concept Smallbone kitchen features white painted cabinetry, blonde oak portal, and Mountain White marble countertops/backsplash. Premium Subzero & Miele appliance package including an integrated refrigerator/freezer, gas cooktop, convection oven, speed oven, warming drawer, built-in hood, fully integrated dishwasher, and Sub-Zero wine fridge. A dedicated laundry room features a vented washer and dryer.

The primary suite is very spacious with extra oversized walk-in closets. The en-suite spa-like bathroom features a custom wood-veneered vanity, Bianco Dolomite countertops, a Grigio Carnico marble floor, Bianco Dolomite marble walls, and Dornbracht polished nickel fixtures. Indulge in a deep soaking tub, a rain shower, and a separate glass-enclosed shower and water closet. All three bedrooms face south, offering bright and tranquil retreats with consistent sunlight.

Building Features & Amenities

A 24-hour concierge and doorman ensure seamless service, while residents enjoy over 50,000 square feet of thoughtfully curated indoor and outdoor amenities spanning three levels:

Lobby Level - Private porte-cochere (Private Driveway Entrance) / Grand lobby / Pet Spa / Cold storage

Club Level - Full basketball court / Indoor saltwater lap pool & spa / TECHNOGYM FITNESS center with Pilates & training studios / Squash court / bowling alley / golf simulator / movie screening room / game lounge, and kids studio

Infrared sauna, steam room / locker room / laundry room / bike storage / stroller storage

Sky Level - Outdoor saltwater pool & spa / sundeck / skyline lounge / sunset bar / skyline terrace with a fire pit / Lifestyle concierge / conference room / club room / catering pantry for private entertaining

This remarkable home offers an unmatched lifestyle of luxury and convenience in one of the most coveted locations in New York City. Be among the first to experience it.

Disclosure of required Applicable Fees:

First Month's Rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - 1 month's rent (due at lease signing) Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - 1 month's rent (due at lease signing)

Condo Application Fees (due at condo lease application submission)

Condo Application Processing Fee: $1,200

Move-in Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Move-out Fee: $1500 per day (Non-refundable

Consumer Report Fee: $125 (per applicant)

1-Months Common Charges (Non-refundable)