Sjælden Townhouse Duplex ved The Edge Privat Baggård + 18' Loft + 421-A Skattefradrag

Townhouse 3 er en 3-værelses + hjemmekontor / børneværelse, 2-badeværelses bolig på cirka 1.800 kvadratfod, med loft der når op til 18 fod og yderligere 500 kvadratfod privat udendørs plads - en skala og opstilling, der sjældent er tilgængelig inden for bygningen.

Hovedniveauet er kendetegnet ved dobbelthøje vinduer fra gulv til loft, der bringer et fremragende naturligt lys ind, suppleret af brede egetræsgulve. Den åbne planløsning tilbyder en sammenhængende strøm mellem opholdsstue, spisestue og køkken, designet til både hverdag og underholdning, med direkte adgang til en privat baggård, der skaber en ægte indendørs-udendørs oplevelse.

Køkkenet har en Calacatta marmor ø med siddepladser, marmor backsplash, skræddersyede skabe, ventileret emhætte, integrerede apparater og et indbygget vin køleskab. En gaskamin forankrer opholdsområdet og tilføjer varme og karakter.

Oppe tilbyder hovedsuite en walk-in closet og et overdimensioneret badeværelse, mens to yderligere værelser plus et fleksibelt kontor eller børneværelse giver alsidighed til en række boligsituationer. Yderligere funktioner inkluderer en vaskemaskine/tørretumbler i enheden, skræddersyede vinduesbehandlinger og rigelig opbevaring overalt.

Et 421-A skattefradrag, der gælder til 2036, holder ejendomsskatterne usædvanligt lave og tilføjer betydelig langsigtet værdi.

The Edge er et fuldservicet lejlighedskompleks ved vandet, der tilbyder en omfattende amenitetspakke, herunder en 24-timers dørsyd og concierge, indendørs swimmingpool og spa-faciliteter, to fitnesscentre, basketballbane, yogastudio, beboerlounges, børnehaver og udendørs terrasser med grill og udsigt over skyline.

Beliggende langs Williamsburg-vandfronten nær Domino Park tilbyder beliggenheden nem adgang til L-toget ved Bedford Avenue, East River Ferry og nogle af kvarterets bedste spisesteder, shopping og natteliv.

En unik mulighed for at eje en townhouse-stil bolig inden for et af Williamsburgs mest etablerede fuldservicet lejlighedskomplekser.

Rare Townhouse Duplex at The Edge Private Backyard + 18' Ceilings + 421-A Tax Abatement

Townhouse 3 is a 3-bedroom + home office / nursery, 2-bath residence spanning approximately 1,800 square feet, with ceilings reaching up to 18 feet and an additional 500 square feet of private outdoor space-a scale and layout rarely available within the building.

The main level is defined by double-height, floor-to-ceiling windows that bring in excellent natural light, complemented by wide-plank oak flooring throughout. The open layout offers a seamless flow between living, dining, and kitchen, designed for both everyday living and entertaining, with direct access to a private backyard that creates a true indoor-outdoor experience.

The kitchen features a Calacatta marble island with seating, marble backsplash, custom cabinetry, vented hood, integrated appliances, and a built-in wine refrigerator. A gas fireplace anchors the living area and adds warmth and character.

Upstairs, the primary suite offers a walk-in closet and an oversized bath, while two additional bedrooms plus a flexible office or nursery provide versatility for a range of living setups. Additional features include an in-unit washer/dryer, custom window treatments, and ample storage throughout.

A 421-A tax abatement in place through 2036 keeps real estate taxes exceptionally low, adding meaningful long-term value.

The Edge is a full-service waterfront condominium offering a comprehensive amenity package including a 24-hour doorman and concierge, indoor pool and spa facilities, two fitness centers, basketball court, yoga studio, residents' lounges, children's playrooms, and outdoor terraces with BBQs and skyline views.

Situated along the Williamsburg waterfront near Domino Park, the location offers convenient access to the L train at Bedford Avenue, the East River Ferry, and some of the neighborhood's best dining, shopping, and nightlife.

A unique opportunity to own a townhouse-style residence within one of Williamsburg's most established full-service condominiums.