$1,100,000 - 322 Jericho Turnpike, Floral Park, NY 11001｜MLS # 1032624

Property Description « Danish »

Indkomstgivende blandet erhvervsejendom i hjertet af den inkorporerede landsby Floral Park. Zoneret B-2 erhverv, denne enestående investeringsmulighed omfatter et kommercielt lokale på første sal, der i øjeblikket er besat af et succesfuldt kunst- og indramningsgalleri, plus to 2-værelses lejligheder på anden sal, der tilbyder flere indtægtsstrømme i en af Nassau County's førende kommercielle korridorer. Det kommercielle lokale på første sal tilbyder et rummeligt detail/showroom-område, konferenceværelse, direktørkontor, frokoststue, badeværelse, toilet og bagudgang. Fleksibel planløsning giver fremtidige omkonfigurationsmuligheder, underlagt kommunale godkendelser. Anden sal består af to separate 2-værelses lejligheder, hver med stue, køkken med spiseplads, fuld badeværelse, entre og privat indgang. Ejendommen inkluderer også en færdigbygget kælder, der giver ekstra brugbart plads til opbevaring eller forretningsdrift. Alle tre enheder har separate målere til gas og elektricitet, og hver har sin egen kedel og vandvarmer. Bygningen har været exceptionelt vedligeholdt og er i nøglefærdig stand, hvilket tilbyder investorer eller ejer-brugere øjeblikkelig indkomst med minimale kapitalforbedringer. Beliggende på en 20' x 100' grund med fremragende synlighed langs Jericho Turnpike, tilbyder denne ejendom enestående eksponering for detailhandel, kontorer eller professionel brug, mens den genererer boliglejeindtægt. Bekvemt beliggende nær LIRR, større motorveje, indkøbsmuligheder, restauranter og andre etablerede virksomheder. Beliggende i Flood Zone X (minimal oversvømmelsesfare). En fremragende mulighed for investorer eller ejer-brugere, der søger en nøglefærdig blandet erhvervsejendom med stærkt indkomstpotentiale og langsigtet værdiansættelse.

MLS #‎	1032624
Detaljer	3 familieshus, 4 soveværelser, 4 badeværelser, aircondition, 100X20 (DOM): 17 days
Byggeår	1926
Ejendomsskat (årligt)	$17,081
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Vægmonteret AC
Kælder	Fuld kælder
Tog	0.5 miles: "Floral Park"
	0.9 miles: "New Hyde Park"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.