$4,300 - 201 Portion Road #A, Ronkonkoma, NY 11779｜MLS# 1026935

Property Description « Danish »

*Nøglefærdigt læge-/erhvervskontor på en førsteklasses beliggenhed på Portion Rd

Indflytningsklart og fyldt med muligheder! Dette tidligere kiropraktorkontor tilbyder en fantastisk mulighed for anvendelse som revisionskontor, advokatkontor, lægeklinik, wellnesscenter eller andet professionelt kontor med nem adgang fra stueetagen, et effektivt og funktionelt layout samt et rum på anden sal til yderligere kontorbrug.

Lokalet har fem undersøgelsesrum, to private kontorer, et rummeligt vente-/receptionsområde og to badeværelser, herunder et handicapvenligt badeværelse — alt, hvad der skal til for at komme hurtigt i gang.

Beliggende på Portion Rd, en trafikeret og meget synlig vej i Sachem-området, tilbyder denne placering fremragende eksponering over for den daglige pendlertrafik og lokale trafik, hvilket gør den ideel til en praksis, der ønsker at opbygge en stærk patient- eller kundebase fra dag ét.

Det er virkelig en nøglefærdig løsning — flyt ind og start din virksomhed. En fuldt møbleret løsning er også tilgængelig mod en ekstra betaling, hvilket sikrer en problemfri overgang uden besvær.

Gå ikke glip af denne sjældne mulighed for at eje et funktionelt, etableret kontorlokale i medicinsk stil på en førsteklasses kommerciel beliggenhed!

*Plantegningens mål er omtrentlige
*Dette er en NNN-ejendom. Lejer er ansvarlig for sin andel af ejendomsskatter, affaldshåndtering, forsikring og separat målte forsyningsydelser (skat/forsikring/affald: 785 USD pr. måned)
*Nogle billeder er blevet redigeret digitalt for at vise fjernelse af møbler og biler udenfor

MLS#‎	1026935
Ejendomsskat (årligt)	$20,053
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Central aircondition
Tog	1.3 miles: "Ronkonkoma"
	4.7 miles: "St. James"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.