$1,295,000 - 3 Martin Lane, Mongaup Valley, NY 12762｜ID # 1026804

Property Description « Danish »

Med favorabel C-17B zonetagning i den meget eftertragtede by Bethel præsenterer denne enestående ejendom på over 40 acres en sjælden investerings- og udviklingsmulighed. Det for det meste flade landskab tilbyder en ønskelig blanding af åbne marker og skovklædt areal, hvilket giver fleksibilitet til en bred vifte af kommercielle, boligmæssige eller blandede anvendelser. Ejendommen inkluderer i øjeblikket fem bolig-enheder, en ekstra sæsonbestemt hytte og flere store bygninger. Tidligere drevet som en auto-reparations- og skrotningsforretning, bevarer ejendommen overførbare tilladelser til skrotningspladsen, hvilket skaber øjeblikkelig værdi for købere, der søger en lignende anvendelse eller fremtidig udviklingspotentiale. Ideelt placeret på et fremtrædende hjørne med stor facade langs Airport Road, Martin Lane og NYS Route 17B, der er den primære indgang til Bethel og West Sullivan County, nyder ejendommen godt af fremragende synlighed og en høj daglig trafik. Denne blomstrende korridor oplever fortsat stabil kommerciel vækst, drevet af regionens blomstrende turismesektor og det voksende helårs fælleskab af feriehuse. Omgivet af nogle af Catskills' mest eftertragtede destinationer ligger beliggenheden kun få minutter fra Bethel Woods Center for the Arts, Resorts World Catskills Casino, The Kartrite Resort and Indoor Waterpark, Monticello Motor Club, naturskønne søer, statsparker, bryggerier og Delaware River. Udendørs rekreation såsom sejlads, fiskeri, vandreture, golf og skiløb ligger alle i nærheden, hvilket gør dette til en ideel placering for en bred vifte af forretnings-, gæstfriheds-, bolig- eller rekreative muligheder. Uanset om du ønsker at udvide en eksisterende drift, udvikle en destinationsvirksomhed eller udnytte en af Sullivan Countys hurtigst voksende kommercielle korridorer, leverer dette unikke tilbud enestående beliggenhed, fleksibilitet og langsigtet potentiale.

ID #‎	1026804
Byggeår	1980
Ejendomsskat (årligt)	$11,977

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.