Opmærksomhed kloge investorer og udviklere!
Dette er en sjælden mulighed for at erhverve et lovligt trefamiliehus på en rummelig 8.000 kvadratfod grund, zonet R4-1, komplet med en privat indkørsel og enormt opsigtsvækkende potentiale.
Den eksisterende bygning rummer tre velindrettede lejligheder:

Første sal duplex (med semifærdig kælder): 4 soveværelser, stue, spisestue, spisevenlig køkken, 2 badeværelser, forhave og bagveranda — cirka 1.700 kvadratfod.
Anden sal: 1-værelses lejlighed med køkken, spisestue, badeværelse og en charmerende overdækket balkon — cirka 900 kvadratfod.
Tredje sal: Hyggelig 1-værelses lejlighed med stue og spisestue — cirka 800 kvadratfod.

Ejendommen inkluderer ét opvarmningssystem (gasfyr og varmtvandsbeholder), der betjener hele bygningen. Den private indkørsel rummer komfortabelt 6 køretøjer, plus der er et fritstående garage til to biler.
For udviklere er der godkendte konceptuelle design tilgængelige for at bygge tre nye tofamiliehuse, hver med en separat garage — der tilbyder et maksimalt samlede byggetareal på cirka 7.965 kvadratfod under den nuværende zonering.
Dette er en kæmpe mulighed for enhver bygherre eller investeringshold, der ønsker at kapitalisere på en stærk efterspørgsel efter udlejning eller genudviklingspotentiale i en førsteklasses beliggenhed.
Gå ikke glip af det! Forespørg i dag gennem den opførte mægler for at se de foreslåede planer og planlægge en privat fremvisning. Tilføj denne højpotentiale perle til din portefølje i dag!

Attention Savvy Investors and Developers!
This is a rare opportunity to acquire a legal three-family home on a spacious 8,000 sq ft lot zoned R4-1, complete with a private driveway and tremendous upside potential.
The existing building features three well-laid-out apartments:

First Floor Duplex (with semi-finished basement): 4 bedrooms, living room, dining room, eat-in kitchen, 2 bathrooms, front yard, and rear porch — approximately 1,700 sq ft.
Second Floor: 1-bedroom apartment with kitchen, dining room, bathroom, and a charming screened-in balcony — approximately 900 sq ft.
Top Floor: Cozy 1-bedroom apartment with living room and dining room — approximately 800 sq ft.

The property includes one heating system (gas boiler and hot water heater) serving the entire building. The private driveway comfortably fits 6 vehicles, plus there’s a detached double-car garage.
For developers, approved conceptual designs are available to build three new two-family homes, each with a detached garage — offering a maximum total buildable area of approximately 7,965 sq ft under current zoning.
This is a massive opportunity for any builder or investment team looking to capitalize on strong rental demand or redevelopment potential in a prime location.
Don’t miss out! Inquire today through the listing broker to view the proposed plans and schedule a private showing. Add this high-potential gem to your portfolio today!