$1,090,000 - 849 53rd Street #CF-12, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1025376

Property Description « Danish »

Erhvervskondominium til salg i Sunset Park. Flyt direkte ind i denne smukt indrettede erhvervskondominium beliggende på sjette sal bagerst i en moderne syv-etagers bygning med elevator, færdigbygget i 2023, i hjertet af Sunset Park. Med cirka 1.079 kvadratfod tilbyder dette klar-til-brug rum en ideel løsning til en medicinsk praksis, sundhedsrelateret virksomhed eller professionelt kontor. Den gennemtænkte planløsning inkluderer et indbydende receptionsområde, flere undersøgelses- eller behandlingsrum udstyret med vask, to badeværelser og et dedikeret medarbejderpauserum, hvilket giver både funktionalitet og komfort for både personale og kunder. Højkvalitetsfinish omfatter trægulve, indbyggede lys og en moderne, professionel æstetik i hele rummet, hvilket gør det muligt for en ny operation at påbegynde forretningsaktiviteter med det samme uden tid og omkostninger til renoveringer.

Ejendommen tilbyder også fremragende driftsomkostninger, med lave fællesomkostninger på kun 374,74 USD om måneden og den betydelige fordel ved en 15-årig skattefritagelse, hvilket resulterer i nuværende årlige ejendomsskatter på kun 1.283 USD. Uanset om du etablerer en ny praksis, udvider en eksisterende virksomhed eller forfølger en kvalitetsinvestering i et voksende nabolag i Brooklyn, præsenterer dette klar-til-flyt erhvervskondominium en enestående ejendomsmulighed.

MLS #‎	1025376
Byggeår	2023
Ejendomsskat (årligt)	$1,283
Aircondition	Vægmonteret AC
Bus	2 minutter: B70
	3 minutter: B11
	6 minutter: B16
	7 minutter: B9
Metro	10 minutter: N, D
Tog	3.4 miles: "Atlantic Terminal"
	4 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.