$1,988,888 - 622 5th Avenue, Brooklyn, NY 11215｜MLS # 1024014

Property Description « Danish »

Sjælden investeringsmulighed i hjertet af Park Slope! Denne fremragende ejendom til blandet anvendelse er ideelt beliggende på en stærkt trafikeret korridor med enestående fodgænger- og køretøjstrafik, hvilket giver fremragende synlighed til kommerciel brug. Bekvemt placeret nær offentlig transport, shopping, skoler og nabolagsfaciliteter, med direkte adgang til Prospect Expressway. Ejendommen har et butikslokale på gadeniveau, der er lejet af en veletableret renseri forretning med cirka 2,5 år tilbage på den nuværende lejeaftale, hvilket giver øjeblikkelig lejeindtægt. Over det kommercielle rum er der to boligenheder bestående af en rummelig 6-værelses enhed ovenpå en 5-værelses enhed, som begge vil blive leveret tomme, hvilket giver fremragende muligheder for ejerbesættelse eller markedsleje. Yderligere funktioner inkluderer en fuld kælder med adgang fra gaden, tre separate gasfyrede kedelsystemer, separate varmtvandsbeholdere og individuelle forsyningsmålere. Ejendommen er blevet godt vedligeholdt og er i god overordnet stand. En fremragende mulighed for investorer, ejerbrugere eller udviklere på udkig efter et meget synligt, indtægtsgivende aktiv i et af Brooklyns mest eftertragtede kvarterer.

MLS #‎	1024014
Byggeår	1919
Ejendomsskat (årligt)	$9,518
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Vægmonteret AC
Kælder	Fuld kælder
Bus	0 minutter: B63
	6 minutter: B67, B69
	9 minutter: B103
	10 minutter: B61
Metro	3 minutter: R
	10 minutter: F, G
Tog	1.6 miles: "Atlantic Terminal"
	2.5 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.