235 WEST 75TH STREET - LEJLIGHED 312 - THE ASTOR - PRIME UPPER WEST SIDE
MINT - FORKRIGSCHARM - 23 VINDUER - EKSTRA OPBEVARING - TO PEJSER

Dette er en fantastisk chance for at eje en eksklusiv bolig i den berømte Astor beliggende på hjørnet af W. 75th Street og Broadway. Lejligheden dækker mere end 3.200 SF og tilbyder en storhed, der sjældent findes i historiske førkrigslejligheder. Dette rummelige og moderne hjørnehjem sammenfletter problemfrit førkrigscharm med moderne design, der legemliggør elegance i Upper West Side.

Ved indtræden introducerer en elegant foyer et smagfuldt designet gæstetoilet. Udenfor guider en gallerihal dig ind i et omfattende stueområde, der er badet i naturligt lys fra ni (9) vinduer, der tilbyder tre (3) eksponeringer og træbeklædte udsigter. Forankret af en moderne brændeovn i den ene ende og et stort køkken i den anden, indkapsler stuen både komfort og stil.

Køkkenet er et kulinarisk mesterværk med Calcutta Gold hvide marmoroverflader, gulv-til-loft skabe og en central ø, der ubesværet kombinerer funktionalitet og æstetik. Udstyret med en dobbelt Miele væghovn, et 5-brænder komfur, et Gaggenau side-by-side køleskab og et vinkøleskab, imødekommer dette rum hver kulinarisk trang. Et diskret vaskerum med en Bosch vaskemaskine og tørretumbler samt rigelig opbevaring øger bekvemmeligheden.

En gallerihal fører til den rolige primære soveværelsessuite, som fås gennem dobbeltdøre. Udsmykket med en anden brændeovn og et charmerende karnapvindue, udstråler suiten ro. Det overdådige klædeskab har skræddersyede indbyggede skabe, der tilbyder en overflod af opbevaring. Den luksuriøse vinduesbelyste masterbath er prydet med marmorisk overdådighed, opvarmede gulve, dobbelt håndvaske, et fritstående badekar, en rummelig bruser med en siddeplads og et separat toilet.
De tre yderligere soveværelser er generøst proportionerede, hver med skræddersyede skabe og et ensuite badeværelse for den maksimale komfort og privatliv. Denne exceptionelle bolig er udsmykket med skræddersyede vinduesbehandlinger, central aircondition, lyddæmpende vinduer og distinctive designerlamper. Som et plus, giver en opbevaringsenhed i kælderen praktiskhed og bekvemmelighed.

The Astor, oprindeligt konstrueret i 1901 og omtænkt til moderne liv, epitomiserer luksus. Med fuld servicefaciliteter, herunder en 24-timers portner, indendørs fitnesscenter, central vaskerum og et flittigt personale af håndværkere/portører, der overvåges af en boende superintendent, sikrer The Astor en raffineret boligoplevelse. Derudover ligger det tæt på ikoniske kulturelle begivenheder i Lincoln Center, tilbyder nem adgang til premier shopping- og spisesteder og er bekvemt forbundet til transportknudepunkter via den nærliggende 72nd Street. Beboere tillades to kæledyr, hver med en vægt på op til 40 lbs.

235 WEST 75TH STREET - APARTMENT 312 - THE ASTOR - PRIME UPPER WEST SIDE
MINT - PRE-WAR CHARM - 23 WINDOWS - ADDITIONAL STORAGE - TWO FIREPLACES

This is a tremendous opportunity to own an exquisite residence at the renowned Astor situated at the crossroads of W. 75th Street and Broadway. Encompassing more than 3,200 SF, this apartment offers a grandeur rarely found in historic pre-war apartments. This expansive and contemporary corner home seamlessly merges pre-war charm with modern design, embodying the elegance of the Upper West Side.

Upon entry, an elegant foyer introduces a tastefully designed powder room. Beyond, a gallery hallway guides you into an expansive great room bathed in natural light from nine (9) windows offering three (3) exposures and tree lined views. Anchored by a modern, wood-burning fireplace at one end and a large chef's kitchen at the other, the great room encapsulates both comfort and style.

The kitchen is a culinary masterpiece, featuring Calcutta Gold white marble surfaces, floor-to-ceiling cabinets, and a central island that effortlessly combines functionality and aesthetics. Equipped with a double Miele wall oven, a 5-burner stove-top, a Gaggenau side-by-side refrigerator, and a wine refrigerator, this space caters to every culinary desire. A discreet laundry room, complete with a Bosch washer and dryer and ample storage, enhances the convenience.

A gallery hallway leads to the tranquil primary bedroom suite, accessed through double doors. Graced with a second wood-burning fireplace and a charming bay window, the suite exudes serenity. The lavish dressing room boasts custom built-in closets offering an abundance of storage. The luxurious windowed master bath is adorned with marbled opulence, heated floors, double sinks, a freestanding soaking tub, a spacious shower with a seat, and a separate water closet.
The three additional bedrooms are generously proportioned, each featuring custom closets and an en-suite bathroom for the utmost comfort and privacy. This exceptional residence is adorned with bespoke window treatments, central air conditioning, soundproof windows, and distinctive designer light fixtures. Adding to its allure, a storage unit in the basement provides practicality and convenience.

The Astor, originally constructed in 1901 and thoughtfully reinvented for contemporary living, epitomizes luxury. Boasting full-service amenities, including a 24-hour doorman, in-house fitness center, central laundry room, and a diligent staff of handymen/porters overseen by a live-in Superintendent, The Astor ensures a refined living experience. Additionally, it is a stone's throw from iconic cultural events hosted at Lincoln Center, offers easy access to premier shopping and dining establishments, and conveniently connected to transportation hubs via the nearby 72nd Street. Residents are allowed two pets, each weighing up to 40 lbs.