$2,950,000 - 42 Main Street, Nyack, NY 10960｜ID # 1007601

Property Description « Danish »

Premier kommercielt byggeri beliggende i hjertet af det livlige Nyack Village, kun en halv blok fra Hudson River og kun få skridt fra restauranter, butikker og parkområder ved floden. Bygget i 2011 tilbyder denne eksklusive ejendom i tre niveauer fleksible rum designet til at imødekomme en bred vifte af professionelle, wellness- og kreative anvendelser. Bygningen har en kombination af store åbne områder og tilpassede kontorbyggelser, herunder en konfiguration med tekøkken og konferencerum. Loftshøjderne spænder fra 2,4 til 6 meter, hvilket skaber et dynamisk og rummeligt interiør. Flere venteområder er gennemtænkt integreret i bygningen. Udvalgte kontorer nyder enestående udsigt over Hudson River. Den moderne indretning og de højklassede materialer i hele bygningen skaber et poleret, professionelt miljø. Ejendommen inkluderer en privat parkeringsplads med 16 pladser på en grund på 0,14 hektar, tre fuldt udstyrede fælles badeværelser, generøs opbevaring, en lavvedligeholdelses-ydervæg og central klimaanlæg. En elevator, der er handicapvenlig og overholder ADA-standarder, betjener alle tre etager, hvilket gør bygningen tilgængelig for alle. Nuværende lejere inkluderer et nyrenoveret holistisk yoga- og træningsstudie, et opdateret fotostudie samt en blanding af sundhedspraktikere og servicebaserede virksomheder, hvilket genererer stabil kundetrafik og høj synlighed. Ejendommen er fuldt udlejet med en stærk lejehistorik og stabil indkomst. Bekvemt beliggende med nem adgang til Route 9W, NYS Thruway, Palisades Interstate Parkway og Governor Mario M. Cuomo Bridge. Dette er en sjælden mulighed for at eje et premier kommercielt byggeri i en af Hudson Valley's mest ønskede flække.

ID #‎	1007601
Byggeår	2010
Ejendomsskat (årligt)	$85,909
Opvarmning	Varmluft
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Fuld kælder

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.