$2,300,000 - 39 Bay 22nd Street, Brooklyn, NY 11214｜ID # 1013002

Property Description « Danish »

Utrolig og sjælden udvikler- og investor mulighed i hjertet af Bath Beach! Beliggende på en omfattende 60 ft x 97 ft grund med i alt 5.800 kvadratfod, ligger denne fritstående ejendom inden for et R5 zoningsområde med en maksimal FAR på 2,0. Med en maksimal bygbar kuvert på op til 8.700 kvadratfod tilbyder stedet cirka 5.278 kvadratfod ubenyttet gulvareal – hvilket repræsenterer et massivt potentiale for 154% udvidelse over det nuværende byggede fodaftryk.
Ejendommen er i øjeblikket konfigureret som en 3.450 kvadratfod fritstående trefamiliebolig bygget i 1935 og sælges strengt "AS-IS," hvilket gør det til det ultimative blanke lærred for en førsteklasses multifamilieudvikling, betydelig værdiforøgelse eller konvertering til ejerlejligheder. Beliggende i det meget eftertragtede skoleområde 20 med nærhed til lokal transport, offentlige sikkerhedsstationer, shopping og spisesteder. Ejendommen vil blive leveret tom og fejet ved afslutning. Tag din arkitekt med og udnyt en af kvarterets førsteklasses udviklingsfodaftryk! Alle data er til informationsformål og bør uafhængigt verificeres af køberens arkitekt eller landmåler.

ID #‎	1013002
Detaljer	3 familieshus, garage, aircondition, eksteriør: 0.13 acres (DOM): 7 days
Byggeår	1935
Ejendomsskat (årligt)	$10,113
Opvarmning	Varmt vand
Aircondition	Vægmonteret AC
Kælder	Fuld kælder
Garagetype	Fritliggende
Bus	2 minutter: B1
	4 minutter: B64, B8
	7 minutter: X28, X38
	8 minutter: B6, B82
Metro	2 minutter: D
Tog	5.6 miles: "Atlantic Terminal"
	5.8 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.