Opdag en ny standard for livet i centrum på 66 Clinton Street, hvor Lower East Sides energi møder nordisk designs rolige principper. Dette intime ejerlejlighedsbyggeri i syv etager rummer blot tolv specialdesignede boliger og skaber et niveau af privatliv og eksklusivitet, der normalt forbindes med et privat townhouse.

Velkommen til The Penthouse – en solbeskinnet bolig i fuld etage, præget af plads og lys, med 3 soveværelser og 3 badeværelser, indrettet til den mest kræsne smag. Boligen er designet til sømløst at forene indendørs storhed med eksklusivt udeliv og har to private terrasser samt en komplet tagterrasse. Vinduer fra gulv til loft og imponerende loftshøjder på 11 fod indrammer en atmosfære af ubesværet elegance midt i Lower East Side.

Invitér til selskab i afdæmpet luksus i det rummelige, åbne kokkekøkken, hvor en markant køkkenø er beklædt med slebet Dolce Vita-sten – en finish, der går igen på stænkplade og bordplader. Specialbejdsede køkkenelementer i plan hvid eg kombineres med Dornbracht-armaturer i mat mørk bronze, mens integrerede Thermador- og Wolf-hvidevarer – herunder gaskogeplade, elektrisk ovn, speedovn og vinkøleskab – forener funktionalitet og raffinement.

Hvert badeværelse er udstyret med bordplader og gulve i slebet Dolce Vita-sten, Toto Neorest-toiletter samt vægge i slebet, åreskåret Bianco Sivec-sten. Det primære badeværelse løfter hverdagen til det sublime med et fritstående Dimasi Sapphire-badekar og en separat bruseniche med specialtilpassede armaturer i mat mørk bronze.

66 Clinton er skabt af det anerkendte arkitekt- og indretningsfirma TalliTien, og hver eneste detalje er gennemtænkt. Den markante murstensfacade forankrer bygningen i det historiske gadebillede, mens en lobby beklædt med kalksten byder beboerne velkommen til en verden af minimalistisk varme og materialemæssig rigdom.

Rummelige planløsninger fyldes med naturligt lys og defineres af specialfremstillede detaljer. Boligerne har gulve i bredplanket, ceruseret hvid eg, specialbejdet snedkerarbejde i skåret hvid eg samt varme og køling med flere zoner. De komplette kokkekøkkener er et mesterværk i integration og har bordplader i slebet marmor, et komplet udvalg af fuldt integrerede Thermador- og Wolf-hvidevarer samt Graff-armaturer i mat mørk bronze.

Faciliteterne på 66 Clinton er en forlængelse af dit hjem, designet til at fremme fællesskab og personlig trivsel:

**The Library Lounge:** Et varmt og sofistikeret rum indrettet til afslapning og samtale. Rummet består af tre særskilte områder med specialtilpasset snedkerarbejde og beplantning og åbner direkte ud til haven, hvilket skaber et sømløst flow mellem inde og ude.

**Zen Garden Oasis:** Denne udendørs oase er præget af en stærk følelse af privatliv og designet til stille fordybelse eller socialt samvær omgivet af frodige, modne beplantninger.

**Privat fitnessstudio:** Et roligt og veludstyret rum med førsteklasses konditions- og træningsudstyr, ideelt til personlige træningssessioner eller den daglige træningsrutine.

**Opmærksom service:** En deltidsdørmand og concierge samt en fuldtidsansvarlig ejendomsinspektør står klar til at imødekomme beboernes behov, mens yderligere bekvemmeligheder omfatter privat opbevaring og cykelopbevaring.

Oplev den perfekte balance mellem pulserende byliv og et fredfyldt fristed på 66 Clinton Street.

Fællesudgifterne afspejler sponsors tilskud til udgifterne i 3 år.

De fuldstændige vilkår for udbuddet fremgår af en udbudsplan, der kan fås hos sponsor. Filnr. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street, New York, New York, 10035. Alle mål er omtrentlige og kan være underlagt konstruktionsmæssige afvigelser. Planer, grundplaner og mål kan indeholde mindre variationer fra etage til etage. Sponsor forbeholder sig retten til at foretage ændringer i overensstemmelse med vilkårene i udbudsplanen. Lige boligmuligheder.

Discover a new standard of downtown living at 66 Clinton Street, where the energy of the Lower East Side meets the serene principles of Nordic design. This intimate, seven-story condominium offers a collection of just twelve bespoke residences, fostering a level of privacy and exclusivity typically reserved for a private townhouse.

Welcome to The Penthouse - a sun-drenched full floor sanctuary of space and light, offering 3 bedrooms and 3 bathrooms curated for the most discerning taste. Designed to seamlessly fuse indoor grandeur with open-air prestige, this residence features two private terraces and a full rooftop retreat. Floor-to-ceiling windows and soaring 11-foot ceilings frame an atmosphere of effortless elegance in the heart of the Lower East Side.

Entertain with quiet opulence in the expansive open chef's kitchen, where a commanding island is clad in honed Dolce Vita stone-a finish echoed across backsplash and countertops. Custom-stained flat cut white oak cabinetry is met with matte dark bronze Dornbracht fixtures, while integrated Thermador and Wolf appliances-including a gas cooktop, electric oven, speed oven, and wine refrigerator-offer both performance and poise.

Each bathroom is appointed with honed Dolce Vita stone vanities and flooring, Toto Neorest toilets, and honed Bianco Sivec vein-cut stone walls. The primary bath elevates the everyday to the sublime, featuring a freestanding Dimasi Sapphire bathtub and a separate shower finished with matte dark bronze custom fittings.

Conceived by the renowned architecture and interiors firm TalliTien, every detail of 66 Clinton has been considered. The striking brick facade grounds the building within the historic streetscape, while a limestone-clad lobby welcomes residents into a world of minimalist warmth and material richness.

Expansive layouts are bathed in natural light and defined by custom-crafted details. Residences boast wide-plank cerused white oak floors, custom-stained rift-cut white oak millwork, and multi-zoned heating and cooling. The full chef's kitchens are a masterpiece of integration, featuring honed marble countertops, a full suite of fully integrated Thermador and Wolf appliances, and matte dark bronze Graff fixtures.

The amenities at 66 Clinton are an extension of your living space, designed to cultivate community and personal well-being:

The Library Lounge: A warm, sophisticated space curated for lounging and conversation. Composed of three distinct areas with custom millwork and landscaping, this room opens directly to the garden, creating a seamless indoor-outdoor flow.

The Zen Garden Oasis: Embedded with a profound sense of privacy, this outdoor sanctuary is designed for quiet contemplation or social engagement amidst vibrant, mature plantings.

Private Fitness Studio: A soothing, well-appointed space featuring top-of-the-line cardio and conditioning equipment, ideal for personal training sessions or a daily workout routine.

Attentive Service: A part-time doorman and concierge, along with a full-time super, are on hand to attend to residents' needs, while additional conveniences include private storage and bicycle storage.

Experience the perfect balance of urban vibrancy and tranquil sanctuary at 66 Clinton Street.

Common Charges reflect sponsor subsidy of charges for 3 years

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.