Velkommen til 44 Box Street, Residence 2C, en gennemført designet one-bedroom, one-bathroom lejlighed beliggende i det livlige Greenpoint-kvarter i Brooklyn. Med cirka 596 kvadratfod boligplads kombinerer denne bolig moderne design, effektiv funktionalitet og moderne komfort i en boutique-lejlighedsindstilling.

Naturolig lys fylder hjemmet gennem overdimensionerede, dobbeltlags Pella-vinduer med nordlige udsigt, hvilket supplerer det brede plankegulv i hvid eg, der strækker sig gennem hele lejligheden. Det åbne koncept stue- og spiseområde flyder sømløst ind i et veludstyret køkken, der har premium bordplader, en Fisher & Paykel-apparatpakke og generøse skabe designet til både hverdagsbrug og underholdning.

Soveværelset har en behagelig layout med et walk-in closet, mens badeværelset er færdiggjort med moderne materialer og et glasindfattet brusebad. En privat balkon udvider boligarealet udendørs og giver et indbydende miljø til afslapning, spisning eller at nyde den friske luft.

Yderligere funktioner inkluderer en vaskemaskine og tørretumbler i enheden, aircondition, elektrisk opvarmning og et video intercom-system.

44 Box Street er en seks-etagers elevatorlejlighed sammensat af 16 boliger, hver med privat udendørs plads. Bygningen byder beboerne velkommen gennem en anlagt indgang og viser et karakteristisk vægmaleri af den lokale kunstner Alex Russell. Beboerne nyder også adgang til en fælles tagterrasse med åbne udsigt over nabolaget. Privat opbevaring og indendørs eller udendørs parkering kan være tilgængelig til køb, afhængigt af tilgængelighed.

Bekvemt placeret nær Greenpoint-kysten, kvarterets parker, lokale butikker, caféer, restauranter og dagligdags bekvemmeligheder, tilbyder ejendommen også adgang til flere transportmuligheder, herunder G-toget, nærliggende subway-forbindelser og East River-færgen.

Residence 2C præsenterer en mulighed for at eje en gennemført designet lejlighed i en boutique-bygning i et af Brooklyns mest dynamiske og etablerede kvarterer.

Dette er ikke et tilbud. De fuldstændige tilbudsbetingelser findes i en tilbudsplan, der er tilgængelig fra sponsoren. Filnummer CD18-0072.

Ejendomsskatterne vist afspejler gældende nedsættelser og undtagelser for kvalificerede ejere, herunder tilgængelige fordele ved primærbolig. Købere bør konsultere deres skattemæssige professionel vedrørende berettigelse og estimerede skatteforpligtelser.

Welcome to 44 Box Street, Residence 2C, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom condominium located in the vibrant Greenpoint neighborhood of Brooklyn. Offering approximately 596 square feet of interior living space, this residence combines contemporary design, efficient functionality, and modern comfort within a boutique condominium setting.

Natural light fills the home through oversized, double-paned Pella windows with northern exposure, complementing the wide-plank white oak flooring that extends throughout. The open-concept living and dining area flows seamlessly into a well-appointed kitchen featuring premium countertops, a Fisher & Paykel appliance package, and generous cabinetry designed for both everyday use and entertaining.

The bedroom offers a comfortable layout with a walk-in closet, while the bathroom is finished with contemporary materials and a glass-enclosed shower. A private balcony extends the living space outdoors, providing a welcoming setting for relaxation, dining, or enjoying fresh air.

Additional features include an in-unit washer and dryer, air conditioning, electric heating, and a video intercom system.

44 Box Street is a six-story elevator condominium comprised of 16 residences, each featuring private outdoor space. The building welcomes residents through a landscaped entrance and showcases a distinctive mural by local artist Alex Russell. Residents also enjoy access to a shared rooftop terrace with open neighborhood views. Private storage and indoor or outdoor parking may be available for purchase, subject to availability.

Conveniently positioned near the Greenpoint waterfront, neighborhood parks, local shops, cafés, restaurants, and everyday conveniences, the property also offers access to multiple transportation options, including the G train, nearby subway connections, and the East River Ferry.

Residence 2C presents an opportunity to own a thoughtfully designed condominium home within a boutique building in one of Brooklyn’s most dynamic and established neighborhoods.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD18-0072.

Real estate taxes shown reflect applicable abatements and exemptions for qualifying owners, including available primary residence benefits. Purchasers should consult their tax professional regarding eligibility and estimated tax obligations.