Ny på markedet! Velkommen til denne ægte 3-værelses, 2-badeværelses bolig på The Balfour. Ved indgangen fører en stor foyer dig ind i en rummelig stue og et udpeget spiseområde. Lejligheden har vinduesbadeværelser, et vindueskøkken, smukke parketgulve overalt og en imponerende otte skabe - inklusive et walk-in. Nylige opgraderinger inkluderer helt nye, lyddæmpende vinduer og et opdateret elektrisk sikringssystem. Sydvestvendt eksponering gør lejligheden meget lys, dette er en meget høj anden sal.

Bygningen:

The Balfour er en omhyggeligt drevet, fuld-service co-op. Beboerne nyder førsteklasses faciliteter, herunder:

Personal & Service: 24-timers dørmand, beboende superintendent, onsite ledelse, og et pakkebrum udstyret med BuildingLink. Udendørs område: Smukt anlagte private haver, en patio med siddepladser og en helt ny hundelugepark (nøgle påkrævet). Kæledyr er velkomne (op til to kæledyr under 18 kg). Wellness & Rekreation: Et lyst fitnesscenter med vinduer, Wi-Fi og aircondition, samt et fælleslokale med AC, TV og Wi-Fi, der kan bruges som læse lounge, spilleaftener, møder og lejes til private fester; det er udstyret med et køkken og et køleskab. Bekvemmelighed: Elegante vedligeholdte lobbyer med nye ramper til kørestolsbrugere og automatiske skydedøre, nye elevatorer, tre renoverede vaskerier, private opbevaringsenheder og et cykelrum. Parkering: Garage på stedet med nye ladestationer til elbiler (venteliste gælder). Forbindelse: Tilsluttet til Verizon FIOs, Spectrum og RCN.

Nabolaget:

Centralt beliggende i det livlige Forest Hills, er du kun en halv blok fra Queens Boulevard og 75th Ave F-express undergrundsstation. Du er også kun minutter fra E, R og M linjerne, LIRR (under 30 minutter til Midtown Manhattan) og Q60 bus. Nyd verdensklasse shopping og spisesteder på Austin Street, arrangementer på Forest Hills Stadium og West Side Tennis Club, samt nærhed til Trader Joe's. Bydeligt inden for rammerne af den topbedømte P.S. 196.

Økonomi:

Månedligt vedligehold: $1,619.86 (inkluderer varme, varmt vand og ejendomsskatter) Udbetaling: 25% krævet

New on the market! Welcome to this true 3-bedroom, 2-bathroom residence at The Balfour. Upon entry, a grand foyer leads you into a spacious living room and a designated dining area. The apartment features windowed baths, a windowed kitchen, beautiful hardwood floors throughout, and an impressive eight closets-including one walk-in. Recent upgrades include brand-new, noise-proof windows and an updated electrical circuit breaker system. South West exposure very bright apartment ,this is a very hi second floor.





The Building:

The Balfour is a meticulously managed, full-service co-op. Residents enjoy top-tier amenities, including:

Staff & Service: 24-hour doorman, live-in superintendent, on-site management, and a package room equipped with BuildingLink. Outdoor Space: Beautifully landscaped private gardens, a patio with seating, and a brand-new dog run park (key required). Pets are welcome (up to two pets under 40 lbs). Wellness & Recreation: A bright fitness center with windows, Wi-Fi, and air conditioning, plus a community room with AC ,TV and Wi-Fi that can be used as reading lounge, game nights , meetings and be rented for private parties , it is equipped with a kitchen and refrigerator. Convenience: Elegantly maintained lobbies with new wheelchair ramps and automated sliding doors, new elevators, three renovated laundry rooms, private storage units, and a bicycle room. Parking: On-site garage with new electric vehicle charging stations (waitlist applies). Connectivity: Wired for Verizon FIOs, Spectrum, and RCN. The Neighborhood:

Centrally located in vibrant Forest Hills, you are just half a block from Queens Boulevard and the 75th Ave F-express subway station. You are also just minutes from the E, R, and M lines, the LIRR (under 30 minutes to Midtown Manhattan), and the Q60 bus. Enjoy world-class shopping and dining on Austin Street, events at Forest Hills Stadium and the West Side Tennis Club, and proximity to Trader Joe's. Zoned for top-rated P.S. 196. Financials:

Monthly Maintenance: $1,619.86 (includes heat, hot water, and property taxes) Down Payment: 25% required