SØR- & VESTVENDT, 2488 SqFt, 3-værelses, 3,5-badeværelses hus, beliggende i det mest sofistikerede helt nye lejlighedskompleks på UWS.

Ligger mellem Central Park West og Lincoln Center, designet af den anerkendte Snohetta med interiør af Shamir Shah Design, og udviklet af Extell Development, er boligen prydet med 10-fods loft, som indkapsler elegance og raffinement.

- Vinduesbehandlinger komplet med Hunter Douglas fjernbetjente Top-Down Bottom-Up gardiner

- California indbyggede skabe

- Kæledyr er velkomne!

En rummelig entre fører gennem et galleri, der åbner op til en rummelig stue- og spiseområde med brede plankegulve i egetræ overalt. Gæstetoilettet er prydet med Paonazzo marmor gulv og marmor håndvaskvæg.

Det åbne Smallbone køkken omfatter hvidmalede skabe, blond egetræ portal og Mountain White marmor bordplader/bagsplash. Premium Subzero & Miele apparatpakke inklusive et integreret køleskab/fryser, gaskomfur, konvektionsovn, hurtigovn, varme skuffe, indbygget emhætte, fuldt integreret opvaskemaskine og Sub-Zero vinkøleskab. Et dedikeret vaskeværelse har en ventileret vaskemaskine og tørretumbler.

Hovedsuite er meget rummelig med ekstra store gå-in skabe. Det tilknyttede spa-lignende badeværelse har en specialdesignet træbelagt håndvask, Bianco Dolomite bordplader, et Grigio Carnico marmor gulv, Bianco Dolomite marmor vægge og Dornbracht polerede nikkel armaturer. Forkæl dig selv med et dybt badekar, en regnbruser og en separat glasklædte bruser og toilet. Alle tre soveværelser vender mod syd og tilbyder lyse og stille tilflugtssteder med konstant sollys.

Bygningens funktioner og faciliteter

En 24-timers concierge og dørmand sikrer problemfri service, mens beboerne nyder over 50.000 kvadratfod af omhyggeligt udvalgte indendørs og udendørs faciliteter fordelt over tre niveauer:

Lobby Niveau

Privat porte-cochere (Privat indkørsel)

Stor lobby

Kølerrum

Kæledyr Spa

Klub Niveau

Fuld basketballbane

Indendørs saltvands svømmehal & spa

Fitnesscenter i topklasse med Pilates & træningsstudier

Squashbane, bowlinghal og golfsimulator

Biograf, spil lounge og børnestudie

Infrarød sauna, dampbade og omklædningsrum

Vaskerum, cykelopbevaring og barnevognsopbevaring

Sky Niveau

Udendørs saltvands swimmingpool & spa

Solterrasse, skyline lounge og solnedgang bar

Skyline terrasse med bålplads

Livsstils concierge, konferencerum og klubrum

Catering pantry til private arrangementer

Denne bemærkelsesværdige bolig tilbyder en uovertruffen livsstil af luksus og bekvemmelighed i en af de mest eftertragtede steder i New York City. Vær blandt de første til at opleve det.

Oplysning om nødvendige gældende gebyrer:

Første måneds husleje: Betaling for den første måned af opholdet under lejekontrakten - 1 måneds husleje (forfald ved underskrivelse af lejekontrakten) Depositum: Depositum holdt som sikkerhed for opfyldelse af lejeaftalens forpligtelser - 1 måneds husleje (forfald ved underskrivelse af lejekontrakten)

Lejlighedsansøgningsgebyrer (forfalder ved indsendelse af lejlighedslejeansøgning)

Behandlingsgebyr for lejlighedsansøgning: $1,200

Indflytningsgebyr: $1500 pr. dag (ikke-refunderbart)

Udflytningsgebyr: $1500 pr. dag (ikke-refunderbart)

Forbruger rapport gebyr: $125 (per ansøger)

1 måneders fællesafgifter (ikke-refunderbart)

SOUTH & WEST FACING, 2488 SqFt, 3-bedroom, 3.5-bathroom home, situated in the most sophisticated brand new condominium on UWS.

Nestled between Central Park West and Lincoln Center, Designed by renowned Snohetta with interiors by Shamir Shah Design, and Developed by Extell Development, residence boasts 10-foot ceilings embodies elegance and refinement.

-Window treatment complete with Hunter Douglas remote Top-Down Bottom-Up shades

-California Built-out closets

-Pets Welcome!

A gracious entry foyer leads through a gallery opening into a spacious living and dining area with wide-plank oak flooring throughout. The powder room is adorned with Paonazzo marble flooring and marble vanity wall.

The open-concept Smallbone kitchen features white painted cabinetry, blonde oak portal, and Mountain White marble countertops/backsplash. Premium Subzero & Miele appliance package including an integrated refrigerator/freezer, gas cooktop, convection oven, speed oven, warming drawer, built-in hood, fully integrated dishwasher, and Sub-Zero wine fridge. A dedicated laundry room features a vented washer and dryer.

The primary suite is very spacious with extra oversized walk-in closets. The en-suite spa-like bathroom features a custom wood-veneered vanity, Bianco Dolomite countertops, a Grigio Carnico marble floor, Bianco Dolomite marble walls, and Dornbracht polished nickel fixtures. Indulge in a deep soaking tub, a rain shower, and a separate glass-enclosed shower and water closet. All three bedrooms face south, offering bright and tranquil retreats with consistent sunlight.

Building Features & Amenities

A 24-hour concierge and doorman ensure seamless service, while residents enjoy over 50,000 square feet of thoughtfully curated indoor and outdoor amenities spanning three levels:

Lobby Level

Private porte-cochere (Private Driveway Entrance)

Grand lobby

Cold storage

Pet Spa

Club Level

Full basketball court

Indoor saltwater lap pool & spa

State-of-the-art fitness center with Pilates & training studios

Squash court, bowling alley, and golf simulator

Screening room, game lounge, and kids studio

Infrared sauna, steam rooms, and locker rooms

Laundry room, bike storage, and stroller storage

Sky Level

Outdoor saltwater pool & spa

Sundeck, skyline lounge, and sunset bar

Skyline terrace with a fire pit

Lifestyle concierge, conference room, and club room

Catering pantry for private entertaining

This remarkable home offers an unmatched lifestyle of luxury and convenience in one of the most coveted locations in New York City. Be among the first to experience it.

Disclosure of required Applicable Fees:

First Month's Rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - 1 month's rent (due at lease signing) Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - 1 month's rent (due at lease signing)

Condo Application Fees (due at condo lease application submission)

Condo Application Processing Fee: $1,200

Move-in Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Move-out Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Consumer Report Fee: $125 (per applicant)

1-Months Common Charges (Non-refundable)