$399,000 - 1717 Sexton Place, Bronx, NY 10469｜ID # 1004217

Property Description « Danish »

Sjælden udviklingsmulighed i Bronx — Prime R5 grund i hjertet af Baychester.

1717 Sexton Place, Bronx, NY 10469
Block 4752 | Lot 154

Udbudspris: $399.000!!

Enestående mulighed for udviklere, investorer og bygherrer til at erhverve en R5-zonet boligudviklingsgrund i et af Bronx’ hurtigt voksende kvarterer. Denne unikt formede trekantede grund tilbyder enestående fleksibilitet til kreativ grundplanlægning og stærkt fremtidigt vækstpotentiale.

Ejendom Detaljer:
• Grundareal: 1.730 SF
• Grundens bredde: 85,64 FT
• Grundens dybde: 49,54 FT
• Maksimal bebyggelig boligareal: Ca. 2.163 SF
• Zonering: R5
• FAR: .5
• Bebyggelig højde: Op til 40 FT
• Potentielle 2–4 etagers konstruktion
• Potentiel boligudvikling eller parkeringsudnyttelse

Udviklingshøjdepunkter:
• Potentielle konfigurationer inkluderer enfamilie-, tofamilie- eller multifamilieboligudvikling, underlagt NYC-godkendelser
• Treetkantet grundlayout muliggør flere bygningeskoncepter eller et bredt facade-design
• Beliggende på en stille boligvej kun få minutter fra 5 tog, I-95 og større transportkorridorer
• Stærk vækst i nabolaget og stigende efterspørgsel efter boliger fortsætter med at drive udviklingsaktivitet i området

Omkranset af Bay Plaza, Jacobi Hospital, store detailhandlere, restauranter og hverdagens bekvemmeligheder, præsenterer denne ejendom en overbevisende mulighed for udviklere, der søger deres næste Bronx-projekt med stærk langtidsværdi og gensalgspotentiale.

Grundareal: 1.730 SF
90 ft bredde
x 52 ft
x 74 ft

ID #‎	1004217
Detaljer	eksteriør: 0.04 acres (DOM): 24 days
Ejendomsskat (årligt)	$115

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.