Fremvisning efter aftale – Lafayette Gardens på 330-340 Haven Avenue er et velholdt andelsboligbyggeri fra efterkrigstiden, beliggende i det meget eftertragtede kvarter Hudson Heights.

Denne rummelige lejlighed med 1 soveværelse har en funktionel planløsning fordelt på 4 rum, herunder en indbydende entré/spisestue i tilknytning til køkkenet. Den nordøstlige orientering giver et naturligt lysindfald gennem termoruder, suppleret af vinduesafskærmning, og der kan installeres vinduesaircondition i de varmere måneder. De smukke trægulve leder dig gennem boligen, som byder på gennemtænkte detaljer såsom specialtilpassede skabe og dobbeltskabe med rigelig opbevaringsplads.

Hjørnekøkkenet har 2 vinduer, granitbordplader, masser af skabe samt rustfri stålapparater, herunder gaskomfur og indbygget mikrobølgeovn. Der er desuden nemt plads til en hyggelig morgenmadskrog.

Det ekstra store soveværelse har vinduer i to retninger, 2 skabe og plads til et komplet soveværelsessæt i enten queen- eller kingsize. Badeværelset med vindue er opdateret og fremstår i fremragende stand.
Bemærk: Installation af vaskemaskine/tørretumbler i lejligheden er tilladt efter bestyrelsens godkendelse.

Bygningen tilbyder en række faciliteter, der gør hverdagen endnu bedre, herunder deltidsdørmand (7 dage om ugen kl. 16.00-midnat), elevator, pakkerum, fastboende varmemester, vaskeri på ejendommen, parkeringskælder, opbevaringsrum og cykelrum (venteliste kan være påkrævet) samt et sikkert miljø med videoovervågning og stemmeintercom.

Friluftsentusiaster vil sætte pris på de anlagte gårdhaver, der er perfekte til afslapning og sociale sammenkomster.

Med en kombination af bekvemmelighed, beliggenhed og gennemtænkte detaljer er Lafayette Gardens en sand perle – og endnu mere attraktiv, fordi de månedlige fællesudgifter inkluderer GAS OG ELEKTRICITET, hvilket giver både ekstra værdi og bekvemmelighed. (Sommergebyr gælder for airconditionenheder.)

Sælgeren har allerede betalt den nuværende ekstraopkrævning fuldt ud, hvilket giver den næste ejer øjeblikkelig økonomisk ro i sindet.

Ideelt beliggende få gader fra offentlig transport – eksprestog A ved 181st til tog 1 ved 168th – samt shopping, parker og det livlige restaurant- og caféliv på hovedgaden. Citibikes ligger kun én blok væk!

Alle fremvisninger foretages af eksklusiv mægler (førsteprioritet).
Fotos af Jehovy hos EmpireOptix, herunder enkelte billeder med virtuel indretning.

Showing by appointment - Lafayette Gardens at 330-340 Haven Avenue is a well-maintained post-war cooperative nestled in the highly sought-after Hudson Heights neighborhood.

This spacious 1 bedroom apartment offers a functional layout across 4 rooms, including a welcoming foyer/dining room adjacent to the kitchen. Northeastern exposures provide natural light through dual-pane windows enhanced by window treatments and window AC units can be installed during the warmer months. The beautiful hardwood floors guide you through the home, showcasing thoughtful features like custom and dual closets for ample storage.

The corner kitchen has 2 windows, granite counter tops, an abundance of cabinets, SS appliances including a gas range, built-in microwave and can easily accommodate a breakfast nook.

The oversized bedroom has double exposures, 2 closets and allows for a complete Queen or King size bedroom set and the windowed bathroom has been updated in pristine condition.
Note: W/D installation is permitted in-unit upon Board approval.

This building offers a variety of amenities to elevate your living experience, including a PT Doorman (7 days/week 4pm - midnight), elevator access, package room, live-in Superintendent, on-site laundry, "a parking garage, storage, and bike rooms (waitlist may apply)", and a secure environment with video security and a voice intercom.

Outdoor enthusiasts will appreciate the landscaped community courtyards, perfect for relaxation and social gatherings.

With a blend of convenience, location, and thoughtful details, Lafayette Gardens is a true gem and even more appealing, your MAINTENANCE INCLUDES GAS & ELECTRIC adding both value and convenience. (summer fee applies for AC units)

The seller has already paid off the current assessment, providing immediate financial peace of mind for the next owner.

Ideally located a few blocks from transportation - Express A train @ 181st to the 1 train @ 168th, shopping, parks, and the vibrant dining scene on the main street and Citibikes is only one block away!

All showings by Exclusive Broker (1st position).
Photos by Jehovy at EmpireOptix and includes some virtual staging