$290,000 - Farmingdale, Farmingdale, NY 11735｜MLS # 1003545

Property Description « Danish »

Fremragende mulighed for at eje en veletableret og rentabel vin- og spiritusbutik i en fremragende beliggenhed på Long Island nær Exit 49, kun lidt over 30 minutter fra Flushing. Denne populære nabolagsbutik tilbyder cirka 2.800 sq. ft. plads, der har et rummeligt detailudstillingsområde med ekstra plads, der kan bruges til kundesæder, smagninger eller lounge-lignende afslapning.
Forretningshøjdepunkter:
Etableret og loyal kundebase
Beliggende i et tæt beboelses- og erhvervsområde
Højtrafikbelastet hovedvejsplacering med fremragende synlighed
Praktisk parkering på stedet
Omgivet af shoppingcentre, restauranter og andre travle detailvirksomheder
Alle spirituslicenser og tilladelser er helt på plads, ingen yderligere ansøgninger nødvendige
Umiddelbar indkomstpotentiale fra dag ét
Lejeoplysninger
Stabil langfristet lejeaftale med 10 år tilbage
Fornyelsesmuligheder tilgængelige
Månedlig husleje: $6,700 (ejendomsskat inkluderet)
Dette er en ideel mulighed for investorer eller ejer-operatører, der søger en stabil, nøglefærdig virksomhed inden for detailhandel med alkohol med stærk fælles tilstedeværelse og konstant fodtrafik.
Kun seriøse henvendelser.

MLS #‎	1003545
Tog	0.3 miles: "Farmingdale"
	2.1 miles: "Bethpage"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.