Kun i en begrænset periode: Efterårsincentiv til købere.

På vegne af vores klient er vi glade for at kunne annoncere et tidsbegrænset incitament fra sælgeren, der kan hjælpe med at dække en kvalificeret købers omkostninger ved handelens afslutning eller månedlige udgifter for handler, der afsluttes senest den 31. december 2026.

Vilkårene for, tilgængeligheden af og udløbsdatoen for dette incitament fastsættes udelukkende af sælgeren.

Kontakt venligst salgsagenterne for yderligere oplysninger.

--------------------------------------------

Træd ind i en rummelig gallerifoyer. Denne stilfuldt indrettede hjørnebolig har højt til loftet og et rigt nordvendt og østvendt lysindfald gennem tretten (13) vinduer. Nyd den uhindrede udsigt fra en høj etage over Hudsonfloden, George Washington Bridge og frodige grønne områder. Den åbne planløsning med stue, spisestue og køkken skaber de perfekte rammer for selskaber med mange gæster.

Velkommen til The River Arts Cooperative. Beboerne nyder godt af døgnbemandet portnerservice, der tilbyder både bekvemmelighed og tryghed. Faciliteterne omfatter en privat park, vaskerum, garage (mod ekstra gebyr), cykelrum, fitnesscenter (mod ekstra gebyr), fastboende varmemester og fælleslokale. Kæledyr er velkomne, dog er der kun tilladt én hund pr. andelshaver.

Dette kooperativ ligger tæt på Hudsonfloden og omgivet af træbevoksede gader i Washington Heights, med nem adgang til Riverside Park samt et væld af lokale restauranter og underholdningsmuligheder, der venter på at blive udforsket. Uanset om du foretrækker en afslappet gåtur langs floden, at deltage i lokale aktiviteter eller at benytte de mange sportsprogrammer i Denny Farrell Riverbank State Park, byder kvarteret på uendelige muligheder. Ejendommen ligger bekvemt i nærheden af metrolinjerne 1, A og C samt busruterne M4 og M5, hvilket sikrer nem adgang til hele byen. Cykelentusiaster har nem adgang til cykelstien Hudson River Greenway langs Hudsonfloden. Ind- og udkørslen til garagen på ejendommen ligger mindre end 75 meter fra West Side Highway's nordlige og sydlige indkørsler. Der er hurtig adgang til motorvejen, da der hverken er trafiklys eller andre forhindringer.

Et luksuriøst håndværk:

Skræddersyede vinduesgardiner i blødt stof og neutrale farver. Specialfremstillede massive birketræsdøre med nikkelbelagte greb fra Baldwin Hardware. Dæmpbar Lutron-belysning i hele boligen med tilhørende styring via mobiltelefon. Europæisk Miele-vaskemaskine og -tørretumbler. Indbygget belysning i hele entréfoyeren, stuen og køkkenet. Opgraderet eltavle med tilhørende kategori 6-Ethernetkabler, der understøtter selv krævende behov for hjemmekontor. Fuldt renoveret gæstebadeværelse med nye kobberrør. Armaturerne i høj kvalitet på begge badeværelser er fra Grohe. Ekstra lydisolering i gæstesoveværelset.

Specialdesignet gourmetkøkken:

Bordplader og stænkplade i italiensk Calacatta Paonazzo-marmor. Eksklusive hvidevarer i rustfrit stål, herunder et Wolf-komfur, et Liebherr-køleskab og en Bosch-opvaskemaskine. Elkay-underlimet vask i rustfrit stål med funktionelt tilbehør. Specialfremstillede køkkenskabe i ahorn med behandlede låger designet til maksimal holdbarhed. Bestikskuffer i to niveauer fremstillet af baltisk birketræ i marinekvalitet. Gennemtænkt dobbeltsidet opbevaring i køkkenøen til køkkengrej, glas og diverse småting. Skabs- og skuffebeslag med nikkelfinish fra de europæiske producenter Blum og Häfele. Alle skabe og skuffer er udstyret med hydrauliske soft-close-beslag. Atten (18) skjulte, underlimede elektriske „chef’s choice“-stikkontakter samt LED-belysning under overskabene. Krydderiskuffe med særskilt opbevaring til flasker med olivenolie og eddike. Højskab til opbevaring.

Gennemtænkte opbevaringsløsninger:

Soveværelserne har imponerende specialfremstillet, indbygget opbevaringsplads med indvendig beklædning i rødligt cedertræ. Rummelig opbevaring fra gulv til loft i entréen.

Appointments are available on demand and Open Houses are conducted on weekends.

Limited-Time Only: Autumn Buyer Incentive.

On behalf of our client, we are pleased to announce a limited-time Seller incentive to help offset an eligible Buyer's closing or monthly costs for transactions that close on or before December 31, 2026.

The terms, availability, and expiration of this incentive are at the sole discretion of the Seller.

Please contact the listing agents for additional details.

--------------------------------------------

Enter into a spacious gallery foyer, this curated corner home offers high ceilings and abundant northern and eastern light through thirteen (13) windows. Enjoy unobstructed high-floor vistas of the Hudson River, the George Washington Bridge, and lush greenery. The open-concept living room, dining room, and kitchen create the perfect setting for entertaining large groups.

Welcome to The River Arts Cooperative. Residents benefit from full-time doorman service, offering both convenience and peace of mind. Amenities include a private park, laundry room, garage (additional fee), bike room, fitness center (additional fee), live-in superintendent, and community room. Pets are welcome, with one dog permitted per shareholder.

Adjacent to the Hudson River and nestled within a tree-lined enclave in Washington Heights, this coop is within easy reach of Riverside Park and a plethora of local dining and entertainment options waiting to be explored. Whether you prefer a leisurely stroll along the river, engaging in community activities, or participating in the many sports programs hosted by Denny Farrell Riverbank State Park, this neighborhood offers endless possibilities. The property is conveniently located near the 1, A, and C subway lines, as well as the M4 and M5 bus routes, ensuring easy access throughout the city. For bike enthusiasts, there's easy access to The Hudson River Greenway bike path along the Hudson River. The onsite garage entrance/exit is less than 250 feet from the north and south entrances of the West Side highway. Access to the highway is quick, because there are no traffic lights or other impediments.

A Labor of Luxury:

Bespoke soft-fabric neutral color window treatments. Custom solid-core birch wood doors with nickel-plated knob sets by Baldwin Hardware . Lutron dimmable lighting throughout with corresponding mobile phone controls. European Miele washer and dryer. Recessed lighting throughout the entry foyer, living room, and kitchen. Upgraded electrical panel with corresponding Category 6 Ethernet wiring to support serious home office needs. Fully renovated guest bathroom with new copper plumbing. High-end fixtures in both bathrooms are by Grohe. Added soundproofing in the guest bedroom. Custom Chef's Kitchen:

Italian Calacatta Paonazzo marble countertops and backsplash. Luxury stainless steel appliances, including a Wolf range, Liebherr refrigerator, and Bosch dishwasher. Stainless steel Elkay undermount sink with performance attachments. Bespoke maple cabinetry with treated exterior doors designed for maximum durability. Two-tier cutlery drawers fabricated from marine-grade Baltic Birch. Thoughtfully designed double-sided island storage for cookware, glassware, and miscellaneous sundries. Nickel-finished cabinet and drawer hardware from European manufacturers Blum and Häfele. Every cabinet and drawer is outfitted with hydraulic soft-close hardware. Eighteen (18) concealed undermount "chef's choice" electrical outlets and LED under cabinet lighting. Spice drawer with dedicated olive oil and vinegar bottle storage. Full height pantry. Conscious Storage Solutions:

Bedrooms feature incredible custom, built-