Solely Luxuriøs 1Værelses med Fantastisk Udsigt

*Fremvisninger er kun efter AFTALE
*Tilgængelig: 1. juli 2026 (Afventer godkendelse af ejerforening)

Velkommen til Enhed 17F, en elegant og lysfyldt 1-værelses lejlighed, der perfekt fanger energien i downtown Manhattan. Beliggende på 17. etage med omfattende nordøstlige udsigter, har denne bolig høje loftter og enorme gulv-til-loft vinduer, der indrammer smukke by- og flodudsigter, som danner en dynamisk baggrund for dit daglige liv.

Omhyggeligt Udformede Interiører & Premium Finish:

•Gastronomisk Køkken: Designet til problemfri underholdning, med en strømlinet marmor morgenmadsbar, premium Miele apparater og skræddersyede skabe.
•Spa-Lignende Oase: Et smukt indrettet badeværelse komplet med gulvvarme og sofistikerede Dornbracht armaturer.
•Designer Detaljer: Elegante 5-tommer premium hårde træ gulve, raffinerede stensokker og den ultimative bekvemmelighed ved en Bosch vaskemaskine og tørretumbler i enheden.
•Gennemtænkte Tilføjelser: Fuldstændigt tilpassede skabsløsninger sammen med premium dobbeltfunktionspersienner (lysfiltrerende om dagen, mørklægning om natten).

Bygningen & Verdensklasse Faciliteter:

Som beboer i Manhattans førende vandtårn vil du nyde eksklusiv adgang til over 100.000 kvadratfod af resort-stil indendørs og udendørs faciliteter:

•Wellness & Fitness: Et 75 fods indendørs saltvand swimmingpool, boblebad, topmoderne fitnesscenter, cykel/yoga studier og et fredfyldt behandlingsspa.
•Underholdning & Lounger: Private spisestuer med et cateringkøkken, et vinkælder med smagsrum, en to-bane bowlinghal, en fuld størrelse luksusbiograf og et spillelokale.
•Udendørs & Rekreation: Smukt anlagte private haver, gårdhaver og et dedikeret børnehjørne.

Nabolaget:
Beliggende kun få minutter fra Lower East Side—New York Citys mest livlige og kulturberigede kvarter. Du er få skridt væk fra anerkendt spisesteder, trendy butikker, banebrydende samtidskunstgallerier og nem adgang til metroen.

Kæledyrspolitik: Ingen Kæledyr Tilladt (Registrerede Service Dyr Undtaget)

GEVINSTER BETALT AF LEJER
Ejerforeningsleje Ansøgningsafgifter:
1) $500 Ansøgningsbehandlingsgebyr (Ikke-refunderbart)
2) $150 Kreditkontrolgebyr (Per ansøger, Ikke-refunderbart)
3) $500 Indflytningsgebyr (Ikke-refunderbart)
4) $1.000 Indflytningsdepositum (Refunderbart)
5) $500 Udflytningsgebyr (Ikke-refunderbart)
6) $1.000 Udflytningsdepositum (Refunderbart)
7) $65 Digital Indsendelsesgebyr (Ikke-refunderbart)
*Ledelsen indsamler indflytnings-/udflytningsgebyrer og depositum ved indsendelse af ansøgning.

Sun-Drenched Luxury 1BR with Stunning Views

*Showings are by APPOINTMENT ONLY
*Available: July 1st, 2026 (Pending Condo Approval)

Welcome to Unit 17F, an elegant and light-filled 1-bedroom residence that perfectly captures the energy of downtown Manhattan. Perched on the 17th floor with expansive northeastern exposures, this home features soaring ceilings and massive floor-to-ceiling windows, framing beautiful city and river views that serve as a dynamic backdrop to your daily life.

Meticulously Crafted Interiors & Premium Finishes :

•Epicurean Kitchen: Designed for seamless entertaining, featuring a sleek marble breakfast bar, premium Miele appliances, and custom-crafted cabinetry.
•Spa-Like Oasis: A beautifully appointed bathroom complete with radiant heated flooring and sophisticated Dornbracht fixtures.
•Designer Details: Elegant 5-inch premium hardwood floors, refined stone accents, and the ultimate convenience of an in-unit Bosch washer and dryer.
•Thoughtful Additions: Fully customized closet build-outs alongside premium dual-functioning shades (light-filtering for the day, blackout for the night).

The Building & World-Class Amenities :

As a resident of Manhattan’s premier waterfront tower, you will enjoy exclusive access to over 100,000 square feet of resort-style indoor and outdoor amenities:

•Wellness & Fitness: A 75-foot indoor saltwater swimming pool, hot tub, state-of-the-art fitness center, cycling/yoga studios, and a tranquil treatment spa.
•Entertainment & Lounges: Private dining lounges with a catering kitchen, a wine cellar with a tasting room, a two-lane bowling alley, a full-size plush cinema, and a game room.
•Outdoor & Recreation: Beautifully landscaped private gardens, courtyards, and a dedicated children’s playroom.

The Neighborhood :
Located just moments from the Lower East Side—New York City’s most vibrant and culturally rich neighborhood. You are steps away from critically acclaimed dining, trendy boutiques, cutting-edge contemporary art galleries, and effortless subway access.

Pet Policy: No Pets Allowed (Registered Service Animals Excepted)

FEES PAID BY TENANT
Condo Lease Application Fees:
1) $500 Application Processing Fee (Non-refundable)
2)$150 Credit Check Fee (Per applicant, Non-Refundable)
3)$500 Move-in Fee (Non-refundable)
4)$1,000 Move-in Deposit (Refundable)
5)$500 Move-out Fee (Non-refundable)
6)$1,000 Move-out Deposit (Refundable)
7) $65 Digital Submission Fee (Non-refundable)
*Management collects move-in/move-out fees and deposits at the time of application submission.