Smukt placeret i Century prewar ejerlejligheden på Central Park West, denne solbeskinnede og omhyggeligt renoverede 4-værelses og 4,5-badeværelse bolig omslutter to hjørner og inkluderer en rummelig dobbeltstue, formel spisestue, Boffi chef-køkken, 4-zoners central aircondition, specialfremstillede Lutron belysnings- og skygge-systemer, vaskeri med ventileret tørretumbler, alle nye dobbeltrude vinduer og en privat elevatorlanding. Lejligheden er solbeskinnet i løbet af dagen og imponerer med smukke solnedgange.

Den imødekommende entre inkluderer flere skabe, opbevaring og et gæstetoilet. Den hjørne dobbeltstue tilbyder muligheden for flere siddeområder og inkluderer tre vidunderligt store vinduespartier, som oversvømmer den store stue med dejligt lys. Ved siden af stuen og adskilt af elegante gulv-til-loft skydedøre, ligger en formel spisestue med et specialfremstillet Boffi indbygget bar skab med 75 flaskers vinekøler, som nemt kan rumme spisning i stort skala og inkluderer åbne udsigter til Columbus Circle. Det specialfremstillede Boffi vindues-køkken er en chefs drøm med en central ø med udsigt til spisestuen, rigelig opbevaring og Subzero og Miele apparater. Ned ad en separat gang findes der tre en-suite soveværelser med smukt flisebelagte vinduesbadeværelser. Hovedniveauet inkluderer en primær soveværelsessuite med et luksuriøst rummeligt vinduesbadeværelse med bruseniche og et separat specialdesignet skab med klædefaciliteter. Ovenpå, og fra entreen, findes et meget privat og rummeligt sydvendt bibliotek/medierum med vægge af specialfremstillede bogreoler og et fuldt vinduesbadeværelse. Dette generøst proportionerede værelse på øverste etage ville nemt kunne rumme en primær soveværelsessuite med sin egen indgang fra elevatorlanding. Denne stilfulde lejlighed i mint stand inkluderer parketgulve overalt og et ekstra stort vindues personaleværelse i stueetagen ved lobbyen med et fælles badeværelse tilgængeligt for køb.

Art Deco Century Ejerlejlighed på Central Park West mellem 62. og 63. gade er en af kun tre ejerlejligheder og den eneste prewar (1931) ejerlejlighed syd for 88. gade på Central Park West. Beboerne nyder godt af en rigelig og høflig personale, der inkluderer døgnåben dørmand, concierge, beboerleder og flere portører, som tilbyder uovertruffen, fejlfri service og sikkerhed. Beliggenheden tæt på Columbus Circle er kun få skridt fra Lincoln Center, butikkerne i Columbus Circle/Deutsche Bank inklusive Whole Foods, samt et væld af fremragende restauranter og shopping med direkte adgang til Central Park. Elektriske og gas forsyninger er inkluderet i den månedlige fællesafgift. Kæledyr er velkomne. Faciliteter inkluderer et nyt topmoderne vinduesgym, legeplads, golf simulator, kæledyrs spa og lounge. To parkeringskældre ligger praktisk placeret ved siden af bygningen.

Arbejdskapitalbidrag: Tilsvarende seks (6) måneders nuværende fællesafgifter betalt af køber.

-$520,51/måned Løbende kapitalvurdering (for at opretholde en sund reserve til kapitalarbejde i bygningen)
-$102,84/måned - Facilitetszonevurdering (10 år), til at finansiere udbygning af facilitetszonen (gym, legeplads, lounge og plads til pelspleje).

Beautifully perched at the Century prewar condominium on Central Park West, this sun-drenched and meticulously renovated 4 bedroom and 4.5 bathroom home wraps two corners and includes an expansive double living room, formal dining room, Boffi chef's kitchen, 4-zone central air-conditioning, custom Lutron lighting and shade systems, laundry with vented dryer, all new double-paned windows and a private elevator landing. The apartment is sun-drenched during the day and wows with gorgeous sunsets.

The gracious entry foyer includes multiple closets, storage and a powder room for guests. The corner double-living room offers the ability for multiple seating areas and includes three marvelously large picture windows which flood the Great Room with wonderful light. Adjacent the living room and separated by handsome floor-to-ceiling sliding casement doors, a formal dining room with custom Boffi built-in bar cabinet with 75 bottle wine-cooler easily accommodates dining on a large scale and includes open views to Columbus Circle. The custom Boffi windowed kitchen is a chef's dream with a center island over-looking the dining room, abundant storage and Subzero and Miele appliances. Down a separate hall, there are three en-suite bedrooms with handsomely tiled windowed baths. The main level includes a primary bedroom suite with a luxuriously spacious windowed bath with stall shower and a separate custom closet with dressing area. Upstairs and off the entry foyer, a very private and spacious south facing library/media room includes walls of custom bookcases and a full windowed bath. This generously proportioned upper floor room would easily accommodate a primary bedroom suite with its own entrance off the elevator landing. This stylish apartment in mint condition includes hardwood floors throughout and a bonus large windowed staff room on the ground floor off the lobby with a shared bath available for purchase.

The Art Deco Century Condominium on Central Park West between 62nd and 63rd Streets is one of only three condominiums and the only prewar (1931) condominium south of 88th street on Central Park West. Residents enjoy an abundant and courteous staff including fulltime doorman, concierge, resident manager and multiple porters offering unsurpassed impeccable service and security. This world class Columbus Circle location is moments to Lincoln Center, the shops of Columbus Circle/Deutsche Bank including Whole Foods, and an array of superb restaurants and shopping with direct access into Central Park. Electric and gas utilities are included in the monthly common charge. Pets are welcome. Amenities include a new state-of-the-art windowed gym, playroom, golf simulator, pet-spa and lounge. Two parking garages are conveniently located adjacent the building.

Working Capital Contribution: Equivalent to six (6) months' current common charges paid by Buyer

-$520.51/month On-going Capital Assessment (to maintain a healthy reserve for capital work in the building)
-$102.84/month - Amenity zone assessment (10-years), to fund the amenity zone build out (gym, playroom, lounge and pet grooming space)