Velkommen til lejlighed 14HI i Central Park Wests førende full-service-ejerlejlighed fra før krigen. Denne rummelige bolig på cirka 2.428 sf (225,5686 kvadratmeter) har udsigt mod syd, nord og øst med udsigt til Columbus Circle samt et fint kig til Central Park fra stuen og det primære soveværelse. Lejligheden har fire soveværelser, tre badeværelser, central aircondition og varme i tre zoner, termoruder, ventileret vaskemaskine/tørretumbler (gastørretumbler), indbyggede loftslamper, indbygget lydsystem, gulve i hvid eg og 12 skabe.

Den generøst proportionerede planløsning omfatter en rummelig entré, sydvendt stue i forskudt niveau, spiseområde, spisekøkken med to vinduer, separat morgenmadsområde, 42" Sub-Zero-køleskab, 6-blus Wolf-gaskomfur/-ovn, emhætte med aftræk, Asko-opvaskemaskine, Sub-Zero-vinkøleskab, mikrobølgeovn, bordplader i kvarts samt et separat skab med Miele-vaskemaskine/tørretumbler (gastørretumbler med aftræk til det fri). I køkkenområdet findes desuden et stort spisekammer til opbevaring.

Ved siden af køkkenet ligger en den/mediestue med vægmonteret tv samt et separat kontorområde med indbygget skrivebord og opbevaring. Alle fire soveværelser er rummeligt dimensionerede, hvilket er en sjælden kvalitet sammenlignet med nyere ejerlejligheder. Det sydvendte primære soveværelse har et stort garderobeskab og et en suite-badeværelse med vindue, dobbelt håndvask, brusekabine samt gulvvarme og opvarmet håndklædestang. De tre øvrige soveværelser vender mod nord over bygningens gårdhave, hvilket giver ro, samtidig med at de modtager masser af lys.

The Century Condominium er en særdeles veladministreret bygning med fuld service og bemanding på stedet, som er højt værdsat af beboerne, samt en smukt restaureret art deco-lobby. Der er døgnbemandet portnerservice, bemandede indgange på CPW, West 62nd Street og West 63rd Street, privat anlagt gårdhave, opbevaringsbokse, cykelopbevaring, to vaskerum, og bygningen er kæledyrsvenlig. Der findes flere parkeringshuse i nærheden.

Som en ekstra fordel har bygningen et nyligt færdiggjort facilitetsområde med fitnesscenter, beboerlounge, arbejdspladser, pilatesområde, golfsimulator, legerum for børn og vaskeområde til kæledyr. Attraktiv beliggenhed tæt på Columbus Circle, Lincoln Center, Deutsche Bank Center (tidligere Time Warner Center), Whole Foods, Nordstroms flagskibsbutik, adskillige restauranter, privatskoler og talrige muligheder for offentlig transport.

Bemærkning 1: Fællesudgifterne omfatter elektricitet og gas, og rygning er ikke tilladt.

Bemærkning 2: Køber skal betale seks måneders fællesudgifter som bidrag til driftskapitalen.

Bemærkning 3: De oplyste ejendomsskatter repræsenterer det fulde beløb uden skattenedsættelser. Fastboende kan være berettigede til skattenedsættelser. Kontakt en advokat for nærmere afklaring.

Aktuelle ekstraordinære opkrævninger:

1. 440,58 USD i løbende kapitalopkrævning pr. måned
2. 87,05 USD i særlig opkrævning pr. måned

Welcome to apartment 14HI located in Central Park West's premier full-service prewar condominium. This expansive home of approximately 2,428sf (225.5686 square meters), benefits from South, North and East exposures with views to Columbus Circle including a nice peak of Central Park from the living room and primary bedroom. Apartment features four bedrooms, three bathrooms, 3-zone central AC/heat, double-pane windows, vented washer/dryer (gas powered dryer), recessed lighting, built-in sound system, white oak hardwood floors and 12 closets. The generously proportioned layout includes a spacious entrance foyer, south-facing step-down living room, dining area, eat-in kitchen with two windows, separate breakfast area, 42" Sub-Zero refrigerator, 6-buner Wolf gas stove/oven, vented out hood, Asko dishwasher, Sub-Zero wine refrigerator, microwave, quartz countertops, and a separate closet with a Miele washer/dryer (gas powered dryer vented out). Included in the kitchen area is a large pantry closet for your storage needs. Adjacent to the kitchen is a den/media room with a wall mounted TV and separate office area with a built-in desk and storage. All four bedrooms are well proportioned which is rare feature compared to recently constructed condos. The south facing primary bedroom includes a generous closet and ensuite windowed bathroom with double vanity, stall shower and heated floors/towel rack. The three remaining bedrooms face North over the building's courtyard allowing for quiet while still receiving plenty of light. The Century Condominium is an exceptionally well managed (on-site management) full service building beloved by its residents with a beautifully restored Art Deco lobby. There is 24-hour door service, attended entrances on CPW, West 62nd and West 63rd St, private landscaped courtyard, storage bins, bike storage, two laundry rooms and is pet friendly. There are multiple parking garages close by. As an added bonus, the building has a recently completed amenity zone with a gym, residents lounge, work suites, Pilates area, golf simulator, children's playroom and a pet washing station. Prime location close to Columbus Circle, Lincoln Center, Deutsche Bank Center (formerly Time Warner Center, Whole Foods, Norstrom flagship store, multiple restaurants, private schools and numerous public transportation options.

Note 1: Common charges include electric and gas and smoking is not permitted.
Note 2: Purchaser required to pay 6 months of common charges for working capital contribution.
Note 3: Quoted real estate taxes represent the full unabated amount. Full-time residents may be eligible for abatements. Consult your attorney for clarification.

Current Assessments:
1. $440.58 ongoing capital assessment (monthly)
2. $87.05 special assessment (monthly)