Prime Lenox Hill beliggenhed! Denne gennemtænkte renoverede junior one-bedroom ligger på 14. etage i en bygning med doorman-service, der tilbyder et stille tilflugtssted midt i byen. Flere vinduer bringer masser af naturligt lys ind, hvilket komplementerer de hårde trægulve overalt.

Det flisebelagte badeværelse inkluderer et fuldt badekar, vaskespejl og medicinskab. Soveværelset har to skabe, og du finder yderligere opbevaringsplads med et jakkehus i indgangen og et spisekammer ved køkkenet.

Det opdaterede køkken er udstyret med stålapparater, herunder en kogeplade, mikrobølgeovn, opvaskemaskine, køleskab i fuld størrelse og udsugning med et indbygget konvektionsovn for større fleksibilitet.

A/C-enheder er installeret gennem væggen. Bemærk venligst: ingen kæledyr er tilladt af ejeren.

Lejere modtager en engrospris-aftale gennem bygningen for brug af elektricitet og kabel/internet (den nuværende Spectrum-takst er $75,65, kan ændres). Elektricitet og kabel/internet betales månedligt udover huslejen direkte til ejerne. Ejerne af 14A er indforstået med en fornyelse af lejeren, afhængig af bestyrelsesgodkendelse og huslejeaftale på tidspunktet for fornyelsen.

Lejere skal have en minimumsindkomst på 40 gange huslejen eller have en garant, der tjener 80 gange huslejen. Garanter skal udfylde den fulde finansielle del af bestyrelsespakken. Tredjeparts garantiselskaber er ikke tilladt ifølge ledelsen, men den overordnede profil og formue vil blive overvejet.

301 East 63rd Street er praktisk beliggende 1 blok fra metroen, 3 blokke fra vandet og cirka 10 minutter fra Central Park (zoologisk have ligger på 64th). Nyd den nemme nærhed til Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods og dagligvarebutikker + yndlingsrestauranter som JoJo af Jean-Georges, Scalinatella og mange afslappede hot spots og udendørs spisesteder. Bygningens faciliteter inkluderer: Døgnåben doorman, vaskerum, cykelopbevaring (årlig afgift), beboer-super og en anlagt tagterrasse.

Coop-godkendelsesgebyrer betales af lejeren og inkluderer: $120 initiationsgebyr, $650 ansøgningsgebyr, et $125 kreditvurderingsgebyr pr. ansøger og et $65 digitalt indsendelsesgebyr.

KUN hvis relevant: $125 gentaget kreditgebyr, $200 behandlingsgebyr for yderligere ansøgere og et refunderbart depositum på $1.000 ved indflytning/udflytning (gælder ikke hvis møbleret).

Ved fornyelse, hvis relevant, kan gebyrer inkludere et $250 sublet fornyelsesgebyr og et $45 digitalt indsendelsesgebyr.

Alle parter betaler et administrationsgebyr på 5% (eksklusive digitale/initiationsgebyrer).

Valgfri gebyrer inkluderer $50/år for cykelopbevaring og variable gebyrer for privat tagbrug baseret på tid og tilgængelighed.

Prime Lenox Hill location! This thoughtfully renovated junior one-bedroom sits on the 14th floor of a full-service doorman building, offering a quiet retreat in the middle of the city. Multiple windows bring in great natural light, complementing the hardwood floors throughout.

The tiled bathroom includes a full tub, vanity, and medicine cabinet. The bedroom features two closets, and you'll find additional storage with a coat closet in the entry and a pantry closet by the kitchen.

The updated kitchen is equipped with stainless steel appliances, including a cooktop, microwave, dishwasher, full-size refrigerator, and vented hood, along with a built-in convection oven for added flexibility.

Through-the-wall A/C units are installed. Please note: no pets permitted by the owner.

Tenants receive a bulk rate deal through the building on use of electricity and cable / internet (current Spectrum rate is $75.65, subject to change). Electricity and cable / internet are paid monthly in addition to rent directly to the owners. The 14A owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit (does not apply if furnished).

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.