KUN EFTER AFTALE

Lejlighed 3H er en gennemtænkt to-værelses, to-bad lejlighed, der tilbyder generøse proportioner, raffinerede finishes og flere private udendørs rum, der hæver hverdagslivet.

En velkommende entré foyer skaber en elegant ankomstoplevelse og giver adgang til et af hjemmets private udendørs rum, som tilføjer arkitektonisk interesse og bringer naturligt lys ind i lejligheden. Herfra åbner hjemmet sig til et smukt sammensat køkken og stueområde, designet med både sofistikering og funktionalitet for øje.

Det åbne køkken har specialbygget inventar, polerede nikkelbeslag, slanke moderne pendelarmaturer, Calacatta Gris kvartsbordplader, dybe vaske og en fuldt integreret suite af premium apparater, herunder en Bertazzoni induktionskomfur og emhætte, Bosch specialpanel køleskab og Bosch opvaskemaskine. Køkkenet glider naturligt over i stue- og spiseområdet, hvor store vinduer inviterer rigeligt med naturligt lys ind og forbedrer hjemmets åbne, luftige atmosfære. Europæisk hvid egetræsgulv, herunder både chevron- og 6" plankedetaljer, tilføjer varme og arkitektonisk dybde.

Det sekundære soveværelse er rummeligt og inkluderer rigeligt med skabsplads, mens det tilstødende sekundære badeværelse er udstyret med imponerende moderne væglamper, polerede kromarmaturer, specialbygget håndvask, keramiske mosaikfliser og et badekar. Diskret gemt i et skab langs gangen tilføjer vaskemaskine og tørretumbler i hjemmet hverdagens bekvemmelighed uden at forstyrre flowet i lejligheden.

Den primære suite er privat placeret i hjemmet og har sin egen private balkon, hvilket skaber et stille udendørs tilflugtssted, der er direkte forbundet med soveværelset. Den rummelige layout tilbyder fleksibilitet til ekstra siddepladser eller arbejdsplads, suppleret af rigelig skabsplads og store vinduer. Det primære badeværelse er færdiggjort med markant belysning, Calacatta Statuario kvartssten, en specialbygget dobbeltvask, polerede kromfinish, skarpe hvide subwayfliser og et dybt badekar, hvilket bringer en rolig, spa-lignende følelse til rummet.

Beliggende i et boutique elevatorlejlighedskompleks nyder beboerne en kurateret samling af faciliteter designet til at komplementere det moderne liv i Brooklyn.

Faciliteter inkluderer:

Smukt designet lobby med designerudvalgte møbler og imponerende Artemide gulvlamper Elevator Fitnesscenter Beboerlounge Fælles tagterrasse med vidunderlige udsigter over vandet i New York City Private balkoner og udvalgte private tagterrasser Cykelopbevaring Privat opbevaring tilgængelig for køb Parkering tilgængelig for køb Placeret i Park Slope, 222 16th Street er omgivet af nogle af Brooklyns mest livlige lokale destinationer. Nabolagets favoritter inkluderer Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto og Lore, mens nærliggende kulturelle og nattelivsdestinationer inkluderer Barbés og Nitehawk Cinema. Prospect Park ligger kun få øjeblikke væk og tilbyder omfattende grønne områder, rekreation og året rundt udendørs nydelse. Nærliggende metroudgange inkluderer D, N, R og W togene ved Prospect Avenue samt F og G togene ved 7th Avenue, som giver bekvem forbindelse gennem Brooklyn og Manhattan.

Dette er ikke et tilbud; for fulde tilbudsvilkår, venligst gennemgå tilbudsplanen CD25-0196.

BY APPOINTMENT ONLY



Residence 3H is a thoughtfully laid out two-bedroom, two-bath residence offering generous proportions, refined finishes, and multiple private outdoor spaces that elevate everyday living.

A welcoming entry foyer creates a graceful arrival experience and provides access to one of the home's private outdoor spaces, which adds architectural interest and brings additional natural light into the residence. From here, the home opens into a beautifully composed kitchen and living area designed with both sophistication and functionality in mind.

The open kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a fully integrated suite of premium appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher. The kitchen transitions naturally into the living and dining area, where expansive windows invite abundant natural light and enhance the home's open, airy atmosphere. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout, adds warmth and architectural depth.

The secondary bedroom is generously sized and includes ample closet storage, while the adjacent secondary bathroom is appointed with striking modern sconces, polished chrome fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a soaking tub. Tucked discreetly in a closet along the hallway, the in-home washer and dryer adds everyday convenience without interrupting the flow of the residence.

The primary suite is positioned privately within the home and features its own private balcony, creating a quiet outdoor retreat connected directly to the bedroom. The spacious layout offers flexibility for additional seating or workspace, complemented by generous closet space and oversized windows. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom double vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a deep soaking tub, bringing a serene, spa-like sensibility to the space.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.